9月初，市住房城乡建设管理委（市精细化办）等六部门联合印发《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》，正式启动“群租”治理专项行动（以下简称专项行动）。为了实现11月底清零的整治目标，各区各街镇卯足干劲，全力推进，坚决打赢“群租”整治攻坚战！
今年9月份以来，嘉定区江桥镇按照市住建委（市精细化办）的要求，在嘉定区房管局的统一部署下，进行了“釜底抽薪”式的治理。江桥镇房管所牵头进行集中整治，在短短的一个多月内，整治了230套“群租”房，剩下的134套也即将整治完毕。江桥镇计划在11月11日那天再次集中梳理，防止返潮，确保11月20日清零。
全勤网格全力整治
依托“联勤联动”网格巡查模式，即以1个城运中心为核心、6个片区城运分中心为基础、43个居委全勤网格为单位，运用城运中心视频监控巡查、片区网格巡查员、平安志愿者等各方力量开展全覆盖、无死角巡查，加强信息整合和研判，提升发现时效；发动居委会、业委会、物业公司组建“群租”快速发现巡查队，畅通信息渠道，形成“居委楼组查、业委公约查、物业日常查”的“群租”发现机制；结合“12345”市民热线、群众来信来访、舆情反映、媒体报道等疑似“群租”的相关举报线索，做到“底数清、情况实、动态明”，向“群租”拉开一张疏而不漏的群防群治网，形成了一支由社区办、城管中队、房管所、公安派出所、安全办、市场监管所、居委、物业公司等骨干力量组成的工作队伍，设线索核查、联合整治、矛盾调处、巡查固守4个工作组，每半年开展一次联动执法，每季度开展一次回头，多个部门“同步取证、同步认定、同步告知、同步整治”，形成了打击“群租”的组合拳。
截至目前，整治搬离约650人，立案处罚42件，处罚金额45300元。
治理闭环制止回潮
按照《关于开展江桥镇住宅小区“群租”治理专项行动工作方案》，在10月上旬到11月上旬集中整治的基础上，11月11日，将全面行动，重新清理群租房线索，堵住回潮渠道，在“联勤联动”网格巡查基础上，加强科技赋能，依托城运平台“一网统管”“12345”市民热线、住宅物业“管执联动”平台等大数据，对“群租”有效预防、精准发现、一户一档、闭环管理，采用“黑红黄绿”名单实现预警管理，将不配合自改的列入“黑名单”，定期进行专项整治；将多次返潮的列入“红名单”，提高复查频次；将有过“群租”行为的房屋和个人列入“黄名单”，加大工作关注度；将多次复查均未返潮的移入“绿名单”，坚决制止“群租”返潮，对安全隐患突出、反复“回潮”的，从严从重处罚，并按规定将行政处罚决定归集至本市公共信用信息服务平台，形成高压震慑。
堵疏结合长效管理
江桥镇加快各类保障性租赁房的建设，抓紧改建镇内条件符合的商业办公楼、企业办公楼，以“白领公寓”“员工宿舍”等方式向社会进行出租，确保公共服务类人员的居住需求，让他们合法、合情、舒适地拥有一张床。目前经区相关委办局联合审批验收，已投入运营的有嘉璞轩人才公寓、康德莱医疗器械人才公寓、荣威集团人才公寓近400套房源不久将供应市场。
以监管、属地为抓手做实长效治理，城管部门依托镇内59个城管社区工作室，加强事前事中事后执法监管，摸清底数、提前介入，做到“排查发现一处、坚决整治一处、长效巩固一处”；基层党组织要充分发挥战斗堡垒作用，坚持守土有责、守土担责，对“群租”及时发现、及时上报，执法部门要对业主及“二房东”发放《责令改正通知书》；全面开展无“群租”小区创建活动，制定考核激励政策，奖惩分明，在群防群治、自查自纠上展现“速度”，在法治宣传、法治教育上突出“广度”，全力遏制“群租”乱象，全力提升江桥的城市软实力。
