为深入贯彻落实《关于推进物业行业提质增效的实施意见》文件精神，精准破解住宅小区治理、物业服务提质中的重点难点问题，推动区物业行业规范化、精细化、智慧化高质量发展，8月19日，杨浦区住房保障和房屋管理局举办“贯彻新发展理念 推动房管工作高质量发展”第三期干部专题研修班第六讲。本期研修班以“学习物业新政 提升物业服务质效”为主题，组织相关委办局和各街道物业工作分管负责人、业务骨干、区属国企及相关职能部门工作人员，赴长宁区江苏路街道开展专题参观学习，学习借鉴中心城区优秀物业治理经验。本次研修班结合政策解读、案例分享、实地观摩等多元教学模式，把课堂搬到治理一线，兼具实践性、专业性与指导性。
参训人员首先实地参观愚园路1210弄小区、愚园公馆，近距离学习江苏路街道在党建引领连片共治、落实质价相符、破解高坠隐患整治、推进电梯更新等方面的成熟实践经验，直观了解各类型小区在物业服务长效管理、矛盾源头化解方面的工作举措，学习可复制、可借鉴的基层治理方法。
实地观摩结束后，开展专题讲座与研讨交流。本次讲座由中国物业管理协会法律政策工作委员会副秘书长宋安成主讲，围绕本市《关于推进物业行业提质增效的实施意见》，聚焦质价失衡、老旧小区长效管护等行业痛点，系统解读政策实施路径，结合大量实务案例，对规范物业服务市场、完善服务标准、推进智慧物业建设、健全多元共治机制等重点内容进行深度讲解。授课专家深耕物业法律实务，结合参与地方立法、实务办案的经验，对业委会运行、维修资金使用、物业纠纷处置等基层高频难点问题答疑解惑。
交流研讨环节中，各参训单位结合观摩所见、所学、所思，对照市级新政要求，立足辖区物业治理实际，围绕老旧小区片区化运营、物业服务履约监管、业委会规范化建设等重点工作积极提问、深入交流，互学互鉴、凝聚共识，切实把先进经验、新政要求转化为破解工作难题的思路举措。
下一步，杨浦区房管局将以此次专题学习为契机，持续深化新政落地落实，立足本区实际，不断完善住宅小区综合治理体系，坚持学用结合、学以致用。以物业服务提质升级助推房管工作高质量发展，切实增强居民群众居住获得感、幸福感、安全感。
来源：上海杨房宣传
