从“跑一个月”
到“一小时办结”
对于企业来说
购买厂房最怕什么？
不是手续多，而是流程长
如今，这一复杂流程得以转变
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7月31日，金山区完成首例企业间存量非住宅购置转移登记“一件事”全程网办业务。依托“一网通办”平台，企业购置不动产过程中原本分散办理的转移登记、税费申报等事项实现线上集成办理，企业一次申请、一套材料，即可完成全部流程。这也是金山区持续优化营商环境、推动“高效办成一件事”的一次具体实践。
这次改革的受益者，是位于碳谷绿湾产业园的上海天承化学有限公司。
2020年，天承化学落户金山时，由于企业仍处于发展初期，资金条件有限，一直以租赁方式开展生产经营。近年来，随着经营不断向好，企业正式提出收购申请，并通过联合产权交易所公开挂牌竞拍，成功竞得原租赁厂房。
也正是在办理厂房产权转移过程中，这项改革派上了用场。
金山区自然资源确权登记事务中心受理科科长陈旭婷告诉记者：“7月下旬，我们收到企业咨询，要将其名下某处工业厂房进行转让。在前期对接收集材料过程中，我们研判该业务完全符合‘上海市企业购置不动产转移登记一件事’改革的办理条件。我们随即启动中心‘首席登记官’和‘网办帮办’两项服务机制，依托‘一网通办’平台，把原来分开办理的转移登记、申报纳税整合为一件事。”
过去，企业办理厂房转让，需要先完成税务申报，再办理不动产转移登记，多个部门串联办理，不仅需要重复提交材料，还要反复往返不同窗口，整个流程往往需要近一个月。
如今，企业通过法人一证通登录“一网通办”平台，在工作人员指导下完成材料上传、电子签章等操作，登记机构与税务部门同步开展并联审核，企业在线完成税费缴纳后，相关数据自动共享流转，办理时长压缩至一小时左右。
流程再造带来的变化，企业感受最为直接。碳谷绿湾产业园产业服务部工作人员俞馨表示：“这项改革带来最直接的感受就是省时省力。原本已经做好了要办理一个月、多次跑大厅的心理准备，现在线上一个小时就完成了，不用多次跑窗口，更不用重复交材料。对我们来说，也大大加快了存量资产盘活效率。”
“全程网办最大的优势就是少跑动、少交材料、办事提速、服务升级。如今整个流程更精简，办理时限大幅压缩，不仅有效降低企业制度性交易成本，更帮助卖方快速盘活资产、回笼资金，助力买方快速确权投产。”陈旭婷说。
后续，该中心将继续扩大“企业购置不动产转移登记一件事”的落地服务，一方面持续优化一网通办线上专区，降低企业线上操作门槛；另一方面做实首席登记官、网办帮办、企业专窗等线下服务载体，并将主动走进工业园区开展政策宣讲，把登记服务送到企业家门口，不断提升企业办事获得感，持续优化金山营商环境。
记者：陈忆文、杨季峰
编辑&责编：干钰琼
审核：陈建军、洪艳青
