7月28日，位于杨浦区八埭头区域的C090103单元03A1-05、03A2-01、03A2-02组合地块顺利完成竞拍交易，出让地块总用地7.24公顷，经219轮激烈竞价，由保利发展及华润置地联合体以161.2亿元竞得，溢价率35.83%。该地块出让吸引多家头部央企、实力国企同台角逐，充分彰显市场对杨浦滨江价值的高度认可。
此次组合出让地块属于黄浦江“世界客厅”区段，是杨浦的西门户。该区段发展格局以外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”为中心，向西衔接北外滩成熟产业集群，向东联动滨江数字经济总部集聚区与复兴岛全球创客岛，南向距黄浦江仅约200米，坐拥黄浦江S湾一线江景与陆家嘴完整天际线。地块紧邻地铁4号线杨树浦路站，步行可达地铁12号线大连路站，片区教育、医疗、商业配套全覆盖，“15分钟生活圈”成熟完善。
素有“沪东小上海”之称的八埭头，根据规划将景星路人文烟火轴延伸至滨江岸线。地块内容积率1.1的商业用地保留传统街巷肌理，打造特色海派商业街区，联动八埭头历史风貌、上海博物馆北馆、抖音集团上海滨江中心，让百年商埠文脉与潮流新业态相融共生。
当前，美团、B站、抖音、中节能四大数字总部已基本建成，数字产业集群已成型。本次出让地块包含两幅住宅用地，补齐了内环滨江高品质居住短板，构建起“产业集聚—人才扎根—品质宜居—商业繁荣”的产城融合闭环，推动片区从单一商务办公向宜居宜业复合城区转型。
接下来，杨浦将以地块出让为契机，深入践行人民城市理念，统筹风貌保护、产业发展、居住配套与滨江公共空间建设，活化八埭头历史文脉，完善职住平衡配套，全力打造内环滨江产城融合示范标杆，绘就黄浦江畔高质量发展全新图景。
来源：上海杨浦
