6月30日，本市2026年第五批次商品住宅用地出让交易活动顺利完成，共出让5幅土地，土地总面积约18.00公顷，规划建筑面积约28.53万平方米，成交总价约125.72亿元，溢价总额约21.50亿元。本批次共有16位竞买人（共涉及13家房企）参与竞买。5幅土地中3幅溢价成交，最高溢价率29.63%。
本批次土地出让工作，深入贯彻中央政治局会议、中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，全面落实市委、市政府部署，坚持规划引领，根据房地产市场变化，响应群众对优质住宅需求，充分把握市场需求节奏，持续优化土地供应布局，不断完善住宅产品结构、丰富产品类型，切实服务城市高质量发展和群众高品质生活，市场反应积极、持续趋暖向好。
具体成交结果如下：
1、 静安区N070402单元081a-08地块，规划用途：普通商品房，土地面积3.64公顷，规划建筑面积8.93万平方米，出让方式为挂牌。共5位竞买人报名，经过168轮竞价，成交价728934万元，成交楼面单价约8.17万元/平方米，溢价率29.63%。竞得人为厦门益悦置业有限公司。
2、浦东新区16号线周浦站周边地区07-07地块，规划用途：普通商品房，土地面积1.52 公顷，规划建筑面积2.74万平方米，出让方式为挂牌。共6位竞买人报名，经过89轮竞价，成交价92167万元，成交楼面单价约3.37万元/平方米，溢价率19.90%。竞得人为绿城房地产集团有限公司。
3、嘉定区JDC1-1902单元F13A-04、F14A-01地块，规划用途：普通商品房，土地面积3.78公顷，规划建筑面积7.07万平方米，出让方式为挂牌。共3位竞买人报名，经过43轮竞价，成交价206606万元，成交楼面单价约2.92万元/平方米，溢价率19.08%。竞得人为绿城房地产集团有限公司。
4、闵行区旗忠森林体育城01单元（MHP0-0801）13A-13地块，规划用途：普通商品房，土地面积5.73公顷，规划建筑面积6.30万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价159720万元，成交楼面单价约2.53万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海闵房房地产有限公司。
5、松江区SJS30003单元06-07号地块，规划用途：普通商品房，土地面积3.32公顷，规划建筑面积3.49万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价69784万元，成交楼面单价约2.00万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海保利城市发展有限公司。
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