永业福高精准服务 打通青年安居“最后一公里”

毕业季来临，不少来沪求职青年面临“租房难、安居贵”的现实问题。永业福高积极对接本市保障性租赁住房政策，以位于黄浦区保屯路26号的卢宛158项目为试点，通过客源拓展、服务前置等举措，探索存量房源去化新机制，着力打通青年安居服务的“最后一公里”。

初入社会的毕业生普遍面临租房成本高、信息不对称、短期住宿难等问题。卢宛158项目聚焦青年群体需求，以“低门槛、高品质、全配套”的保障性租赁住房，回应青年“住有所居”期盼，同时为项目出租率提供稳定的客源保障。

针对青年短期租住需求，卢宛158项目成功申报“青年驿站”资质，在团市委、市房管局等单位的指导下，构建面向在沪求职应届毕业生的短期住宿服务体系。该项目部分房源纳入“青年驿站”，为符合条件的毕业生提供价格减免、灵活短租的过渡住宿空间，首批租户已顺利入住。

积极参与上海市“保租房毕业季进校园”专项行动，自4月中旬起，先后走进复旦大学、上海对外经贸大学等高校，开展政策宣讲、流程指导、房源推介与申请协助等一站式服务，累计接收毕业生意向登记数百份，实现供需对接前移。

对接市、区人才安居政策，卢宛158项目已作为“房补联动”市级人才公寓项目，为经认定的人才提供租金补贴、租期保障等优惠支持。

目前，卢宛158项目出租率稳步提升，预计上半年可达到90%，实现民生服务与项目运营的良性互动。下一步，永业福高将继续拓展渠道、优化服务，将该项目打造为青年扎根黄浦的暖心港湾，为区域人才发展提供坚实住房支撑。