家门口的暖心蜕变，这些小区展新姿~⑥

近日，飘鹰公寓迎来“家园微更新”双项工程落地，树木安全修剪、建筑垃圾堆点整治同步推进，昔日困扰居民的安全隐患与卫生死角全面清零，小区环境焕然一新，业主正面反馈率超95%。

改造前后对比

飘鹰公寓建成多年，树木长期缺乏专业养护，枝干肆意延伸至居民窗台阳台，严重遮挡采光通风，大风暴雨天气下更有断枝坠落风险，过密枝桠还易滋生病虫害。居民多次通过业主群、意见箱反馈诉求。与此同时，配电房旁通道建筑垃圾堆点长期垃圾混堆，异味扰民、蚊虫滋生，成为多年卫生死角。

为破解难题，树木修剪工程启动，物业公开招标筛选专业园林绿化团队，联合技术人员制定“一木一策”精细化方案，多渠道征询居民意见，针对低层采光、高层安全等诉求优化细节，施工中全程监督，做到“修剪一处、清理一处”。垃圾整治方面，联动街道、居委、业委会敲定地坪修整和流动车收集的方案，翻新破损地面，建立定期清运与巡查机制，从根源根除乱象。

如今，小区树木安全隐患消除，低层住户采光平均增加2-3小时，卫生死角变身整洁通道，居民居住舒适度与幸福感大幅提升。

广中路街道珊瑚苑小区的垃圾小压站，经“家园微更新”改造后彻底脱胎换骨，设备老化、污水外溢、异味突出等民生痛点全面解决，为社区微更新积累可复制经验。

该小压站1999年随小区建成投入使用，服务660户居民日常垃圾处理。随着使用年限增长，设备逐渐老化损坏，污水外溢频发，不仅破坏周边环境，还存在蚊虫滋生、细菌传播等隐患，成为居民反映强烈的痛点问题。

改造工程中，不仅全面更新站内设备，增设排气净化与沉淀设施，异味浓度降低90%以上，还同时翻新墙面、更新垃圾分类标识，让设施整洁规范。改造后，小区垃圾站投诉量降至0，居民环境好评率较之前提升25个百分点，还建立起“需求收集-方案共商-过程监督-效果评估”闭环流程，推动社区治理效能升级。

金机小区1号楼经“家园微更新”地砖改造工程落地，楼层大厅及通道破损地砖全部修复，昔日凹凸不平的楼道变身平整整洁的平安通道，老年群体出行安全感显著提升。

改造前后对比

金机小区作为1999年建成的老旧混合型小区，公共设施老化问题突出。2025年1月寒潮期间，1号楼24层各楼层大厅及通道地砖大面积起壳、破损严重，严重影响居民出行，尤其给老年群体带来极大安全隐患。

改造将地砖改造纳入微更新项目，采用小规模精准化改造模式推进施工。经过一个多月精心施工，破损地砖全面更换修复，楼道地面平整整洁，彻底消除绊倒、磕碰风险。改造过程中，骨干居民全程参与建言献策，彰显“共建共治共享”理念。