为深入贯彻落实市委《关于加强党建引领物业治理的若干措施》《党建引领物业治理攻坚工作方案》等文件要求，进一步巩固既有成效、破解治理难题，推动社区高效能治理、物业行业高质量发展。1月30日，奉贤区房管局召开区党建引领物业治理工作调度会。区房管局党组书记、局长，物业工作分管副局长，区委编办副主任、区委党建办副主任，各街镇组织工作、物业工作分管领导，区委组织部、区房管局相关科室和单位负责同志参加会议。 会议通报了2026年1月以来物业相关热线工单处置情况，并对一季度工单趋势进行分析研判，强调要进一步畅通居民诉求响应渠道，提升问题化解实效。同时，会上布置了2026年党建引领物业治理两项清单：一是重点底部提升小区清单，针对基础设施薄弱、治理效能不足、居民反映集中的小区，明确“一小区一策”提升路径；二是机制模式试点小区清单，聚焦居民区党组织“五联”机制、居委会“五商”制度、业委会规范化运行“五统一”、物业服务“五规范”等创新机制，鼓励各街镇积极开展试点探索，形成可复制、可推广的治理经验。 各街镇（海湾旅游区）围绕当前工作中的难点、堵点及下一步计划进行了交流发言。面对复杂多样的物业治理难题，将坚持党建引领，立足辖区实际，加强因地制宜施策，进一步推进热线数量下降工作、试点小区示范作用、底部小区精准抬升，切实提升物业治理精准度和居民业主满意度。 会议要求，2026年是“十五五”规划开局之年，也是党建引领物业治理深化突破的关键一年。一是要进一步提高政治站位，将党建引领贯穿物业治理全过程，强化组织覆盖、机制创新和队伍建设，健全三级党组织工作职责，完善居民区党组织领导的“三驾马车”协调运行机制。二是要以“时时放心不下”的责任感抓推动落实，街镇分管领导要亲自抓、带头干，深入一线调研指导，扎实推进物业服务监管、热线工单下降、小区安全治理等重点任务，确保各项工作落地见效。三是要推动党建引领物业治理“久久为功”，持续推动各项创新机制模式试点落地，加强典型经验和总结推广，真正形成共建共治共享的长效治理格局，不断提升居民业主获得感、幸福感、安全感。 END 来源：奉贤房管
