编者按：老城区更新改造，既是“十四五”规划锚定的重点任务，更是牵动万千居民生活福祉的关键民生议题。上海嘉定现推出“老城区的‘逆生长’”系列报道，把目光聚焦于微更新领域的创新实践。我们将深入街头巷尾，挖掘那些“小而美”的改造项目如何打破老城区发展瓶颈，探寻其在优化社区功能布局、重塑温暖邻里关系、延续城市历史记忆等方面的独特价值，展现微更新为老城区注入的全新活力，记录民生福祉在改造中不断升级的生动图景。
“住了30年，没想到老小区还能变出新模样！”站在充满绿意的围墙前，嘉邦小区居民吴仁青指着不远处的木艺凉亭，满脸笑意。这座建于90年代初、有1172户居民的老旧小区，曾因基础设施老化、公共空间被占陷入困境。如今，通过“小而美”的微改造，嘉邦小区不仅实现了环境“逆生长”，更重塑了邻里关系，成为老城区更新的生动样本。
嘉邦小区的主干道旁，曾有片被铁丝网围住的绿地，枯枝败叶间杂乱地堆满了物品，路过的居民无不皱眉。“只要走过就看见这堆东西，夏天都是蚊虫，风一吹还有一阵阵臭味。”小区居民罗维娟道出了众人的心声。这块“显眼”的空间，也成了居委会的一块“心病”。
改造前
据了解，居民毛阿姨曾和老伴定期打理这片绿地。老伴去世后，毛阿姨独居于此，对这片倾注了老伴心血的花草难以割舍，便一直堆着杂物留作念想。然而，这种私人占用方式，严重影响了小区公共空间的功能布局。
社区工作人员第一次敲响毛阿姨家门，便感受到她的纠结。毛阿姨表示，看到花草就想起老伴，但自己年纪大了，收拾起来力不从心。虽然毛阿姨嘴上答应有时间会尽快清理，却迟迟不见动静。
之后，每一次小区巡查时，社区工作人员都会特意上门慰问毛阿姨近况，帮她将腐烂的花盆搬走扔掉；社工持续上门走访陪阿姨聊天，“阿姨，这块绿地属于公共区域不可以私有。”“您有什么顾虑可以说出来，大家帮忙解决”……面对社区持续不断的关怀，毛阿姨的内心开始动摇：“高书记和居委干部上门了好几次，我想了好几个晚上，和子女们也商量了一下，那就弄掉吧，对自己来说也是一个重新开始。”
终于，杂物清理工作开始。物业、业委会、居委会以及志愿者齐心协力，这块公共空间很快恢复干净整洁。
杂物清理后，居民们萌生了改造设计的想法，但意见却出现分歧，有认为该改造成花园的，有想变为停车场的，大家各执一词，改造计划一时陷入僵局。
“居民们很有想法，那我们就组局让大家都来说说看。”嘉邦社区党总支顺势推出“小微网格圆桌会”“党员座谈会”“新老住户暨居民代表交流协商会”等多元沟通平台，推动居民从小区事务的旁观者转变为参与者。会上，绿化达人主动请缨承担后期养护工作，其他居民的顾虑也逐一化解，最终通过投票确定了围墙种花的方案，真正实现小区事务“居民说了算”。
围墙种花得到菊园新区城建中心大力支持，3月下旬，100多株蔷薇花和风车茉莉被送到小区。物业、业委会、居委会工作人员一起种下，居民志愿者还自发组建“邦邦护绿队”自治团队，承担起花墙日常浇水、施肥、修剪等管护职责。“我和孙女负责搬运浇水，老公负责施肥，我还常把花墙照片发在舞蹈队群里，大家觉得有趣都纷纷加入。”居民吴仁青一家全员参与，用实际行动为小区添绿。
以改造绿地为契机，嘉邦社区通过多轮居民会议协商，明确了四大改造目标：围墙种花、凉亭修缮、增设儿童游乐设施、绿化的景观提质，并给项目取名“邦邦花苑”。
“小朋友的需求也该被重视。”嘉邦社区社工瞿金云表示，小区原有凉亭是居民日常聚集地，但周边缺乏休息座位、健身器材和儿童游乐设施。为此，社区党总支引入“社校联动”模式，邀请工艺美院学生提供专业设计支持，同时收集菊园幼儿园小朋友的创意凉亭画。如今，原本单调的水泥亭已升级为温馨的木艺亭，居民为其取名 “帮一帮议事亭”，还共同制定了居民公约；周边新增摇摇马、跳房子场地及健身器材，实现了“大人聊天议事、小朋友尽情玩耍”的和谐场景。
改造前
改造后
在改造过程中，“社区合伙人”的加入也带来了新思路和资源。链家门店为嘉邦小区定制了一块指示牌，涵盖小区楼号和“15分钟生活圈”相关信息；上海市嘉定区实验小学的“小畅议事厅”参与围墙美化、安装指示牌等社区建设项目，为小区增添文化氛围。
“我们改造的不仅是空间，更是生活。”在社区党总支书记高建国看来，邦邦花苑的诞生，印证了老旧小区改造的真谛——以民生需求为导向，用自治激发内生动力，靠联动凝聚外部合力，让每一寸空间都充满温度，让每一个居民都收获幸福。
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