“晚上终于能开窗透气了，家里的油烟味没了！”
住在大宁路街道新梅共和城的陈阿姨最近心情格外好。而在几公里外的彭浦镇洪泉小区，居民张先生也感受到了类似的变化：
“现在下班回家，再也不用为找车位发愁了。”
这些改变，都源于静安区正在开展的“党建引领物业治理百日攻坚行动”。区城管执法局聚焦居民们的急难愁盼，打出“党建+智慧+共治”组合拳，让城市管理从“被动响应”变为“主动服务”，让两个小区的居民感受到了实实在在的获得感。
智慧治理：
呛人油烟变“烟火气”
新梅共和城沿街餐饮商铺，曾是周边居民的一块“心病”。油烟无序排放，加上商铺频繁更替，问题反反复复，让街区的“烟火气”变了味。
大宁路街道城管中队在这次“百日攻坚”中，使出了“党建+智慧”两大法宝。队员们通过“一人一居”城管社区工作室深入社区，一家家摸排情况，建立起详细的油烟排放问题台账。同时，一款“贴心城管进社区”智慧云小程序上线，居民随手一拍，就能实时上传扰民线索，形成了“线上反馈—线下处置—结果闭环”的快速响应机制。
针对部分商铺未规范安装油烟净化设备、清洗记录不全等问题，执法人员联合物业上门，手把手指导整改。更关键的是，他们还将工作前置——在商铺装修开业前就提前介入，做好法律宣传和合规提醒，从源头上避免问题反弹。
如今走在灵石路上，曾经的油烟味已经消散，取而代之的是真正温暖的“烟火气”。居民们纷纷点赞：“现在的生活品质确实提高了！”
双重身份：
停车难题从“难”到“安”
“回家找个车位比登天还难”——这曾是彭浦镇洪泉小区居民每天的烦恼。
这个建于上世纪90年代的混合型小区，涵盖动迁房、售后公房与商品房，只有200个车位，却要容纳近400辆车。居民私占车位、外来车辆涌入等问题突出，成了社区治理的一块“硬骨头”。
转机来自“百日攻坚”行动。彭浦镇幸福综合网格站长邵芳泽发挥了关键作用。他身兼街区党总支书记与城管执法队员的“双重身份”，既以党建引领聚合力，又以执法优势破难题。
邵芳泽将矛盾最集中的区域设为试点，联合居委会、物业精准排摸出31处被占车位。通过“百日大走访”，他带着团队逐户沟通，既宣讲停车管理政策，也倾听居民的合理诉求。针对顽固占位行为，他通过党建联席会议，快速协调城管执法、公安、镇管理办、房办等多部门，形成攻坚合力，依法取缔违规占位，高效释放了全部被占车位。
为防止问题回潮，
一套“共治+引导”的长效机制同步落地：
物业加强门岗管理与日常巡查，严控外来车辆；居委会创新方式疏导居民绿化需求；居民志愿者队伍主动参与监督，营造“人人管停车、人人守秩序”的氛围。
如今，洪泉小区的停车秩序井然，居民们感慨：“终于不用绕圈找车位，回家也能‘停得安’了！”
自“百日攻坚”行动开展以来，静安区城管执法局通过建强联动组织体系、推动党员下沉一线、深化党建业务融合，形成了一批可复制、可推广的治理经验。无论是油烟治理的“智慧闭环”，还是停车管理的“多元共治”，都体现了静安区在推进城市精细化管理、构建共建共治共享社区治理新格局中的探索与成效。
区城管执法局表示
下一步将继续深化“党建引领物业治理”机制，拓展智慧应用场景，推动执法力量下沉，不断提升城市治理现代化水平，为建设宜居静安、提升市民满意度持续发力。
记者：郁婷苈
编辑：叶苹
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