“过去买房，交房后还要等好几个月才能办下产权证，心里总是不踏实。”在交房现场，业主王先生手握“热乎”的不动产权证书，喜悦之情溢于言表，“今天收房、今天拿证，后续的落户、孩子上学问题都可以安心了！”
这一转变，源自徐汇区规划资源局与房管、税务等部门合力推动的“交房即交证”改革。通过流程再造、部门协同与信息共享，将原本串联的办理环节变为并联推进，将登记服务窗口“搬”到了交房现场，实现了“住权”与“产权”的无缝衔接。
“交房即交证”不仅是服务的提速，更是一场深刻的政务服务变革。徐汇区确权登记中心通过实施“提前介入、并联预审、上门服务”三步工作法，精准打通了服务群众的“最后一公里”。
一、提前介入，流程前置。在开发企业办理项目首次登记阶段，登记中心即同步启动小业主产权登记的预审工作，实现“大产证”与“小产证”办理流程无缝衔接。
二、信息赋能，数据加速。依托“一窗受理”协同机制，实现住建、税务等部门信息实时共享与并联审批，大幅提升审核效率。
三、服务下沉，现场发证。在项目集中交付现场，工作人员提供驻场核验、当场发证服务，让业主领到新房钥匙的同时，便能拿到属于自己的不动产权证书。
从雍汇庭项目的“率先破冰”到保利滨江天珺的“接力推广”，“交房即交证”改革的顺利推进，是徐汇区持续优化营商环境、深化服务改革的一个生动缩影。今年以来，区确权登记中心围绕营商环境8.0版改革要求，全面推进“全程网办”“跨省通办”“减材料”等多项举措，推动不动产登记服务从“能办”向“好办、快办、智办”升级。
（供稿：徐汇区规划资源局）
