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【优化营商环境】区域评估助力青浦西岑科创中心高质量发展

转自:上海规划资源 2025-09-30 10:03:24

为贯彻落实《上海市规划资源领域聚焦提升企业感受,持续打造一流营商环境行动方案》(沪规划资源建〔2025〕87号)要求,青浦区规划资源局持续开展区域评估与成果应用工作。围绕西岑科创中心开展气候可行性论证与交通区域评估,实现“一次评估、全域共享”,有效提升企业获得感与满意度。两项评估覆盖面积达226公顷,通过统一技术标准、优化审批流程,提升服务效能,切实降低企业时间与资金成本。

气候可行性论证

通过统一技术标准,对西岑科创中心西片区气候背景、高影响天气、关键气象参数及生态宜居性进行全面分析,构建区域雷击风险区划体系,为防雷设计审批提供科学依据。通过强化风险防控,系统识别雷电、抗风、暴雨等危险因素,科学评估危害等级,精准指导项目选址和防护设计。

西岑科创中心鸟瞰图

区域交通影响评价

通过优化交通网络布局,构建与科创中心、人才中心匹配的高品质慢行网络,满足西岑科创中心先导区的区域功能定位、交通能级及区位可达性目标。通过跨地块统筹设计,优化各地块间交通设施框架及地下空间整体布局,统筹各地块的交通设计成果,实现审批标准与设计深度统一。

科创中心先导区鸟瞰图

区域评估成效

一是强化资源统筹,在先导区的实施中,通过区域交评实现停车位、消防车道等关键要素的指标平衡,减少4个地库出入口,节约地下空间资源,降低建设成本。二是优化审批流程,区域评估成果将作为后续项目审批的重要依据,替代传统单个地块分次评审模式,减少企业时间与资金成本。三是提升审批效率,西岑片区商办、研发、文体等先导地块已分三期快速取得规划许可证,部分评估环节得以精简,审批材料进一步简化,整体审批速度提升约40%。

下一步,市规划资源局将持续指导各区深化区域评估工作:一是拓展评估覆盖范围,增强成果应用的广泛性。二是完善评估标准体系,提升成果指导性和适用性。三是完善配套保障机制,确保评估成果高效落地。通过区域评估的创新实践,为区域经济高质量发展注入新动能。

(供稿:青浦区规划资源局、建管处