编者按：
党建引领小区治理是新时代提升基层治理效能的“破题之钥”，更是践行以人民为中心发展思想的生动实践。坚持党建引领，实行专项行动，是着力破解物业治理“老大难”问题的有力举措。4月底，全区召开了嘉定区党建引领小区治理专项行动推进会，下发了《嘉定区关于开展2025年度党建引领小区治理专项行动方案》，拟通过建组织和建机制同推、党建引领和行业管理联手、重点突破和整体提升并重等举措，全方位加强党对小区治理的领导，将党的政治优势转化为社区善治的生动图景。6月27日起，区委宣传部、区融媒体中心推出“我家事·大‘嘉’办”系列报道，蹲点报道部分街镇、小区的经验做法。
清晨的阳光穿过嘉定区安亭镇博园社区润渡佳苑小区的智能充电棚，照亮了正在有序充电的电动自行车。很难想象，这个成立于2007年的老旧农民动迁小区，曾因“双高”（高出租率、高流动性）特性和前物业公司管理缺位，深陷绿化缺失、道路积水、车辆乱停的“治理泥潭”。如今，在社区党支部的引领下，这里通过多元共治破解了一个个“老大难”，4800余名常住居民的获得感正不断提升。
图：新建的智能充电棚
强化组织引领，让治理主体“同频共振”
“以前的物业和业委会各说各话，遇到问题容易推诿；现在有了党组织牵头，大家坐在一起商量，小区里的麻烦事解决得又快又好。”润渡佳苑业委会成员姜阿姨说道。
社区党支部首先织密“红色主轴”：2020年11月推动润渡佳苑成立首届业委会，2021年3月引入新物业公司；今年推动业委会成立党的工作小组、物业公司单独组建党支部，构建起“红色物业”与“红色业委会”组织共建、事务共商、难题共解的新格局。
图：社区、物业、业委会联席开会
每月一次的“我嘉物业”党建工作站联席会议，成了破解民生难题的“议事中枢”。通过“问题发现、议题形成、方案共商、协同落实”的闭环工作链，成功解决了绿化缺失、道路积水、垃圾分类、停车位紧张等一系列民生痛点问题。
“飞线充电”曾是居民最揪心的安全隐患。如今，润渡佳苑一期3000平方米的智能开放式充电棚配备了30个智能充电箱、300个充电插口；二期10个总面积1300平方米的老旧架空层车库改造后，安装了34台智能充电桩、340个充电插口。新设备具备实时电流监测、过载自动断电等智能防护功能，现已全部投入使用。“现在充电又方便又安全，晚上睡觉都踏实多了。”住在一期的居民王阿姨说。
聚焦民心所向，建“同圈共享”的宜居家园
社区扎实开展“四百”大走访，组织党员、社区工作者化身“民情前哨”和“移动的意见箱”，精准掌握居民的“急难愁盼”，实现辖区内走访全覆盖。
社区联合多方组建了社区日防队、在职党员队伍等多支治理队伍，这些队伍成为宣传政策、收集民情、调解纠纷、组织活动、服务邻里的重要力量。“上周楼上漏水，是日防队帮忙联系的物业，很快就上门处理了。”居民冯阿姨说。
小区800弄东侧的闲置土地被盘活再利用，融合休闲、娱乐、文化、科普等元素，打造出集文化围墙、党群共建林、文化长廊、党员议事亭和青少年实践基地等多功能于一体的“口袋公园”，让“昔日荒地”蝶变为党群共建共享的社区“新地标”。“现在有了这个公园，平时散步、聊天、带孩子玩都有了好去处，邻里交流也多了。”经常在公园活动的居民都这么说。
图：“口袋公园”一角
社区党支部还以区域化党建为抓手，与黄渡自来水厂党支部、黄渡幼儿园等单位紧密联动，共同开展植树节、“三五”学雷锋等主题活动及20余场便民服务，推动资源共驻共享、优势互补。
汇聚多方力量，答好街区治理“同题”
社区在落实“1+4+N”网格管理机制（即1位网格长，4名小网格长，N个小微网格志愿者团队）的基础上，进一步深化“楼组党建”和居民自治力量整合，每栋楼建立“1+1+N”自治小组（即1名网格员、1名楼组长、N名居民骨干），健全信息收集、问题发现、任务分办、协同处置的工作机制，将治理触角延伸至最末梢。
图：居民代表会议
社区整合多方力量，由居民志愿者组成的社区日防巡逻队与联勤队员、物业保安、居委社工每日开展交叉巡逻，这种“多元一体、专群结合”的模式，最大化发挥了小微网格的“探头”和“前哨”作用，形成了全天候、无死角的社区安全防护网。
依托网格巡查，社区发现辖区内存在54家二手电子产品回收点位，这些点位存在安全隐患和环保问题。通过多部门协同作战，从宣传发动、排查约谈、集中整治到长效管理，环环相扣，仅用一个月时间便全部劝离。
通讯员：刘一剑
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