车辆停放乱象、楼道“碉堡”式障碍……看看这个老小区如何“破冰焕新”

党建引领物业治理，一头连着城市基层治理的“神经末梢”，一头系着千家万户的“幸福指数”，共和新路街道始终践行人民城市理念，把强化党建引领物业治理作为转变作风、改进工作的重要抓手，作为回应群众关切、维护群众利益的重要民心工程。

在党建引领物业治理“百日攻坚”行动向纵深推进的关键时期，共和新路街道洛平居民区聚焦居民反映强烈的车辆停放乱象、消防通道堵塞、楼道堆物返潮等物业治理“老大难”问题，以党组织为核心凝聚治理合力，通过精准施策打通物业服务与居民需求之间的“堵点”，让物业治理从“被动应付”转向“主动作为”，实实在在为居民纾困解难。

此前，共和新路街道洛平居民区饱受车辆停放不规范、占用消防通道等问题的困扰。车辆随意停放，不仅严重影响居民的日常出行，消防车辆难以顺利通行，极大地增加了安全风险。此外，小区楼道杂物随意堆放，不仅占用公共空间，还容易滋生细菌、引发火灾，成为小区居民生命财产安全的巨大隐患。尤其是小区楼道里私自搭建的铁栏，这一座座“碉堡”式的障碍，如同一道道顽固的“伤疤”，让原本宽敞的通道变得狭窄拥挤，居民们怨声载道。

与此同时，物业管理能力的短板逐渐凸显，致使问题长期积累，“小毛病”逐渐演变成让居民苦不堪言的“大困扰”。这些问题时刻牵动着小区居民的心，消磨着居民的幸福感，成为“百日攻坚”行动必须啃下的“硬骨头”。

划片治理，全员参与

精准施策破“老大难”

面对治理难题，洛平居民区党组织充分发挥党建引领作用，打出一套“党建 + 物业”组合拳，确保行动扎实落地、取得实效，让物业治理有力度更有温度。

在车辆管理方面，居民区党组织推动物业强化责任落实，提升日间巡查力度，细化日间巡查岗责任制，将每一个片区的车辆管理责任明确到物业保安个人，确保“片区有人管、问题有人接”。同时，采用“智能监控 + 门卫值守”双线监管模式，将科技手段与传统的人工值守有机结合，实现无缝衔接。巡查人员每隔两小时便对小区车辆停放情况展开一次排查。一旦发现有车辆拥堵通道或占用消防通道，迅速联系车主挪车，全力保障生命通道时刻畅通无阻，为居民的生命财产安全筑牢坚实防线。

针对楼道堆物问题，小区充分发动保洁人员当“第一哨”，在日常清扫工作中时刻保持警惕，一旦发现堆物情况，立即进行登记并及时上报。与此同时，社区党员、志愿者们积极发挥先锋模范作用，主动亮身份，加大日常巡查频次。遇到居民违规堆物时，耐心地进行劝阻，向居民讲解楼道堆物的危害以及相关规定，对于无人认领的杂物，则及时组织清理行动。逐渐形成了“保洁日常查、党员带头清、居民共参与”的良好联动机制，有效预防了楼道堆物返潮现象，还居民一个整洁、安全的楼道环境。

润物无声，长效治理

攻坚“碉堡”非一日之功

洛平居民区党组织在走访中，了解到私自搭建铁栏问题的根源在于部分居民缺乏公共意识和安全意识，认为楼道是自家的“后花园”，想怎么用就怎么用。社区充分利用各种宣传渠道，开展了全方位、多层次的宣传。

经过一段时间的努力，越来越多的居民开始认识到楼道违建和堆物的危害，纷纷表示愿意配合整治行动。为了确保拆除工作的顺利进行，居民区党组织联合城管、物业等制定了详细的拆除方案，避免对楼道墙体和居民物品造成损坏。这场解决小区楼道违建铁栏堆物的攻坚克难行动，不仅改善了小区的环境面貌，更提升了居民的公共意识和安全意识。

物业治理的难点，恰恰是党建工作的发力点。只要坚定不移地坚持党建引领，始终聚焦群众的实际需求，广泛凝聚各方力量，形成强大的工作合力，就一定能够有效破解基层治理中的各类难点堵点问题。

如今，洛平居民区面貌焕然一新，曾经频繁被占用的消防通道如今畅通无阻，车辆停放变得井然有序；楼道内的杂物被清理干净，公共空间恢复了原本的整洁与开阔。小区物业治理水平、安全指数显著提升，居民感受到了实实在在的变化。

未来，共和新路街道洛平居民区将持续巩固“百日攻坚”行动所取得的成果，着力建立健全长效管理机制，不断推动小区治理工作向更高水平迈进，为居民创造更加美好的生活环境。

（信息来源：共和新路街道采编基地）