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当斑驳旧墙遇见焕新力量 | 一次“由表及里”的社区重生

转自:房可圆 2025-08-21 09:32:09

住在奉城镇邮电新村的李阿姨最近乐开了花,伴随着旧住房修缮工程收尾,曾经漏雨的屋顶变得结实干燥,恼人的墙面霉斑彻底消失无踪;斑驳暗淡的楼栋外墙披上了整洁明快的新“外衣”;曾经昏暗杂乱的楼道如今灯光透亮、扶手稳固、墙面洁白。踏着平整的步道,看着新补种的花草,感受着家园“筋骨”与“容颜”的蜕变,由衷的笑容成为民生工程改善居住环境、提升安全感的最美注脚。

2024年奉城镇旧住房修缮项目,总投资约1.2亿元,总建筑面积达约24万平方米,总计修缮7个小区(锦苑花苑、安全小区、洪庙二村、三角洋小区、邮电新村、镇南新村、竹园新村),惠及居民约2739户,目前均已全面竣工。

PART.01

修缮过程

施工例会

确保施工期间两周一次例会。通过定期召集参建各方责任人,系统性地实施现场动态风险辨识与消除隐患。

安全检查

联合属地街镇、实施单位、参建单位、第三方检查机构等开展安全检查,确保施工现场安全可控。

竣工验收

召集各参建单位对修缮项目进行竣工验收,依据规范和设计文件,对重要部位进行现场抽检。确保修缮成果复符合预期。

PART.02

修缮前后对比

健身场地重做

重新规划停车位

外立面重做

PART.03

新技术

区房管局积极响应市级部门号召,在2024年奉城镇老旧小区修缮项目中试点推进盘扣式脚手架技术,提高了工作效率,同时减少了安全风险。

优缺点对比

盘扣式脚手架
钢管式脚手架
插销卡进圆盘“咔嗒”锁死,自带三角斜撑,整体稳如铁笼。
钢管长度统一,插进去一锤子砸紧插销就行,节省时间。
结构简单零件少

用螺丝扣件拧钢管,拧不紧或震动久了容易松动,架子会晃甚至散架。
工人要一根根钢管拼,不停拧螺丝、调角度,累人又慢。
配件多易损坏

下阶段,奉贤区房管局将继续精准聚焦群众的居住关切与迫切需求,针对性施策解难,着力推动发展成果惠及住房民生,全力保障百姓住有所居、住有宜居。

来源:奉贤房管