人民城市人民建，人民城市为人民。7月30日，由嘉定区委宣传部、区新闻办、区融媒体中心联合推出的“我爱我嘉”2025民生系列访谈正式启动。系列访谈邀请各委办局负责人作为嘉宾，直面区域民生发展的共性与个性问题，现场答疑解惑，并就市民关切作出承诺与展望。今天（8月18日），嘉定区规划和自然资源局局长周芳珍与嘉融媒主持人、现场观众等，共同探讨嘉定城乡规划发展，并对“十五五”进行展望。
“我爱我嘉”2025民生系列访谈由上海农商银行、嘉定城发集团特约支持。
区域空间发展稳步推进，
重点片区建设全面铺开
五年来，嘉定的区域空间发展藏着不少“从无到有”“由旧换新”的故事。印象西大街首发区目前已进入工程收尾阶段，预计年底前对市民开放运营。周芳珍介绍，首发区包含商业街区、西门文化公园、护国寺等项目，二期的古建筑酒店地块也已于7月完成土地出让，进入建设阶段。“在不久的将来，一个既承载历史记忆、又焕发新生的西大街将展现在市民眼前。”周芳珍说。
嘉宝智慧湾首发产业项目——星汉空间一期计划年内建成启用，二期地块同步完成出让并进入建设阶段。与此同时，北虹桥作为嘉定城市建设的另一重要引擎，也在持续释放能量。
星汉空间效果图
过去五年，伴随虹桥国际开放枢纽能级的再度提升，聚焦“一区一城一湾”，区域规划进一步完善，一批重点项目相继落地。作为中心城周边的大型城中村改造项目，上虹桥·城市更新片区已于2024年进入实质性建设阶段。目前，项目招商、土地出让及基础设施建设等工作均在稳步推进。
新慧总部湾则聚焦长三角总部企业集聚，依托13号线、14号线、嘉闵线三轨交叠加，以及京沪高速、嘉闵高架等交通优势，已吸引瀚讯、惠柏、雅运等企业落户。“目前园区已完成15个地块出让，其中5个项目建成投用，道路及配套设施基本建成，整体园区初具规模。”周芳珍表示。
马东片区正迎来破局关键期。今年上半年，区相关部门已完成产业与交通专题研究，并结合城中村改造需求，启动嘉闵线站点周边控规编制。规划范围约3平方公里，将以科技创新为主题，构建城市绿环，集成科创、产业、商业、居住、公共服务等多元功能，并与远香湖片区联动，共同打造嘉定新城公共服务中心和辐射长三角的城市副中心。
马东片区效果图
此外，全市沪派江南“十五个试点单元”建设启动，嘉定葛隆、伏虎两个单元入列。葛隆单元位于外冈镇西北方向，以“纤网”为意象，首发区围绕马门村，着力推进乡村产业和生态环境整治，并依托陶艺特色打造共享创作中心，已吸引10余家设计工作室入驻，未来还将联合上海大学、同济大学设立美育基地。伏虎单元跨徐行、华亭两镇，因其水网密布、聚落团状，被赋予“星络”意象。其首发区域位于澄浏公路以东，近期项目主要围绕水岸共治、高标农田、风貌提升和乡村产业等方面。
葛隆单元效果图
积蓄产业动能，
打造千亿级产业集群新高地
为进一步增强实力，嘉定聚焦产业发展新动能和千亿级产业专项行动，谋划未来产业布局，强化空间规划与土地要素保障。2021至2024年，全区累计完成619公顷低效建设用地减量，自2023年起又处置超6平方公里低效产业用地。
联影小镇是产业动能的重要承载区。空间上依托嘉闵线北延伸轨交站点，打造共享服务核，以宝钱公路为轴，串联核心功能区、人才社区与联影家园，形成“产学研用”融合的创新示范区。产业上以联影集团为链主，已吸引200余家医疗企业，包括三友医疗、博进生物、新眼光等。“与此同时，朱桥社区改造同步启动，为产业小镇提供高品质居住配套；依托横沥河、娄塘河打造滨水景观，并结合联影品牌元素，推动‘生产、生活、生态’三生融合。”周芳珍说。
营商环境上，嘉定不断提升项目服务能效。2023年8月，全区首个“拿地即开工”项目——上海（南翔）国际精准医学创新中心及产业化基地，在土地摘牌24小时内即完成“一书两证”，实现早开工、早建设。去年4月，外冈法雷奥项目同样在24小时内办齐“一书三证”，再次刷新效率纪录。
探索多元融合，
推动城市更新与数字化转型
这几年，在市级部门的引领下，区规划资源局不断探索三师联创、公众参与等新机制，集成不同领域的智慧，不断提高规划管理的融合创新水平。
“目前，正在针对西门历史文化街区的先行启动区开展‘街区烟火气’方案征集，希望吸纳公共空间运营、文化创意等领域的优秀团队，结合在地需求和文化特色，打造更多有温度、有活力、有特色的街区空间。” 周芳珍介绍，本次方案征集聚焦商业运营与活动策划，目前已有10余位应征者报名，9月中旬提交方案后将进行评选。
西门首发地块效果图
今年，嘉定还将在嘉定镇街道开展“美好生活·掌中宝”试点，依托信息系统完成社区设施数字化采集，打造掌上地图、数字集市，实现高频事项线上办理，提高居民线上议事参与度。同时结合街道特色，探索“文旅数字化服务”场景，建设“立体可感知、服务可交互”的数字生活圈示范点，试点应用预计明年初上线。
展望“十五五”，周芳珍表示，区规划资源局将主动服务国家和区域战略，在长三角一体化和虹桥国际开放枢纽辐射效应下，以更高站位谋划重点片区定位，形成新的战略增长点；深化校地、院地合作，优化空间资源配置，支撑新质生产力培育，推动产城人深度融合，提升区域竞争力与吸引力；持续推动存量更新，紧密结合产业升级和市民对高品质生活的需求，激发空间资源新质效，更好服务嘉定发展。
“我爱我嘉”2025民生系列访谈
由上海农商银行、嘉定城发集团
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