上海辰竹仪表有限公司成立于2002年，是一家因研发而制造、再销售的综合企业，专业从事自动化安全领域产品的研发、制造、销售和服务，属于松江“2+7”现代化产业体系和市区协同松江新城特色产业细分赛道中“仪器仪表”重点产业领域。其自主开发的精益化生产和过程质量控制信息化管理系统，可以有效加快实现生产过程和质量信息全追溯，保质保量快速生产。
本项目将建设成为上海辰竹仪表有限公司总部基地，为创造高品质、绿色环保的安全产品和服务提供更好的平台保障。项目地上地下总建筑面积约为4万平方米，分两期建设，一期总建筑面积约为3.2万平方米，二期总建筑面积约为0.8万平方米。
该项目位于松江区工业区东部园区IV-175号（SJC100024单元25-08号）地块，东至申港路，南至25-09号地块，西至空地，北至书林路。为加快重大项目落地，对符合规划导向的重大产业项目，根据产业项目建设需求，坚持规划引领，启动规划局部调整，同步开展土地收储程序。确定规划指标：地块编号25-08，规划用地面积18691平方米，用地性质为一类工业用地（M1），容积率2.0，建筑限高30米。
区土地招、拍、挂办公室根据工业区申请按照“带产业项目”出让地块的要求将该项目用地纳入出让计划，申请地块规划设计方案预审。通过建立前端介入机制，在项目策划阶段即开展咨询服务，将城市设计意图前置传导至土地出让前的方案设计环节。采用提前服务方式，重点把控建筑体量、公共空间、风貌协调等核心要素，确保从土地资源供给到项目落地的全流程品质管控。如针对该项目东侧主入口的形象设计，通过与拿地单位、设计单位多次交流，使项目在满足规划、交警、绿化等要求的前提下，实现空间价值与人文品质的双重提升。
为确保重大项目高效落地，区规划资源局坚持“超前谋划、全程服务”理念，由局分管领导牵头，组织业务科室业务骨干成立“项目服务专班”，与经开区金牌“店小二”协同发力，为项目提供精准服务。在前期选址、征地、收储阶段，保障土地指标供给和土地收储工作高效率推进。结合地质灾害、水资源论证、水土保持等区域评估，对文物、历史建筑保护对象、古树名木、人防工程相关部门意见清单，形成“用地清单制”纳入土地出让合同。在土地挂牌期间通过“预审+辅导”模式，梳理审批流程，提供材料清单和模板，指导建设企业提前准备关键要件，确保申报材料“一次成型”，避免反复修改。
建立“项目管家”服务机制，在项目摘牌当日，项目管家实施全流程动态管理，专班专员全程代办帮办，实时跟进项目进展，统筹协调业务科室高效破解项目推进中的难点、堵点。通过“线上+线下”协同模式，利用数字化审批平台实现材料共享、进度可视，实现项目从签订出让合同到工程规划许可证的全流程无缝衔接。
项目下午两点摘牌，当天完成出让合同签订，土地款缴纳、地籍变更、办理用地规划许可证、不动产权证和工程规划许可证，摘牌当日实现“交地即交证”，创造“摘牌即发证”的审批新速度，为重大项目早日开工按下“快进键”，是松江营商环境持续向好的有力印证。
今年以来，松江区规划资源局始终将落实优化营商环境8.0行动方案作为服务推动经济社会高质量发展的重要抓手，努力打造市场经营便利地，着力推动重点企业落地达产。以企业需求为导向，突出资源要素保障，强化项目事前指导，优化行政审批流程，在摘牌日实现“交地即交证”新模式，为重大项目开辟“高速通道”。
