6月14日至6月17日，济南市召开城市更新和乡村振兴现场推进会，现场调研各区县（功能区）城市更新和乡村振兴工作成效，相互借鉴、总结提升，推动全市经济社会高质量发展。
济南宾馆地块城市更新项目（发展类项目），位于市中区大观园街道，总投资12.7亿元，占地41亩，总建筑面积8.7万平方米，原为老旧商业建筑，规划建设酒店1栋、商业5栋、办公楼4栋。项目于2023年10月启动，预计于2025年6月建成交付。
以历史建筑更新延承商埠文化。项目秉持“保护为主、修旧如旧、建新如旧”的改造策略，通过修缮旧墙体、旧门窗等细部，最大程度保留传统建筑原有肌理与空间形态，在新建区域巧妙融入独特商埠元素，实现“新”与“旧”的协调统一，延续百廿商埠历史记忆，打造商埠文化展示窗口。
以消费业态焕新激发商埠活力。项目规划商埠主题酒店、精品餐饮、商务办公等复合业态，将保留建筑改造为文化展示与休闲空间，新建区域布局高端商业与办公功能，推动业态升级与空间重构，打造历史记忆与现代气息深度融合、文化体验与消费服务相互交织的活力街区。
以开发模式创新赋能商埠崛起。项目作为中央商埠区更新的先行试点，通过建筑风貌协调、业态精准植入盘活老城空间资源，充分联动中山公园、蔡公时纪念馆等文保单位以及经四小纬二、中山公园、万紫巷、福音里等重点项目，探索历史风貌区保护与开发的平衡路径，为老城有机更新提供范本。
（大众新闻记者 杨学莹 赵国陆）
