近年来，杨浦区长白新村街道党工委坚持立足实践、系统谋划、积极探索，在党建引领物业治理方面取得了一定的工作成效。 红色业委会激发向心力 探索推动“红色业委会”建设，积极吸纳、选强、配优党员依法依规参选进入业委会，为社区治理注入红色力量。面对小区电动汽车充电难问题时，居民区党总支主动跨前一步，通过党建联建机制，协调厂商为小区免费安装充电桩，探索建立“潮汐式流动”的管理模式，实现与小区停车位一样“先到先得”，确保了充电与停车的规范有序。 交叉任职树立公信力 推动符合条件的居民区“两委”成员交叉任职，通过法定程序兼任业委会成员，既提升了居民的信任度，也提升了决策效率。图们路居民区党总支听取居民意见，将公共收益直接补充到维修基金账户，确保资金使用“一月一公开”，并建立“透明社区”OA系统，打造“透明业委会”。此外，居民区党总支为缓解小区停车难问题，设立共享停车位，并运用摇号方式进行分配，全程确保了公平公正公开。
多元赋能提升履职力 街道党工委着眼为物业服务人员及业委会成员增能提质，以制度、专业、数治赋能三管齐下，不断提升队伍的履职力。探索以“软法”约束主体行为规范，发布《长白新村街道居民公约百问百答》，形成“1+X”公约体系及《长白新村街道住宅小区机动车停放治理工作指南》等单项工作指引；引入法律顾问开展业委会“法治体检”，为社区治理开出“对症良方”；引入“小邻通”“新家园”等物业服务、业委会运作专业社会组织为物业治理难题解决提供智囊支撑；成立物业联盟为无物业小区解决小散矛盾搭建平台；综合运用智慧车棚、智慧电梯、垃圾箱房实时监控等智慧应用场景，让治理变得更为高效快捷。 网格治理强化破题力 针对小区内“三跨”问题及高频事项，街道党工委以全面落实“多格合一”重点工作为契机，将党建引领物业治理与“多格合一”深度融合，通过民情实事分析会机制，及时收集、梳理、解决各类诉求，追根溯源一揽子破解基层治理难题、补齐民生短板。例如，第二网格内松延居民区有居民反映楼道内污水管道严重破损，水沟积污影响了日常生活。网格工作站了解情况后，协同物业公司深入排查，调查污水管道破损情况，并整合街道党群办、管理办、城建中心等各部门资源，形成工作合力，较短时间内完成了管道修复，获得了居民们的一致好评。 下一步，杨浦区长白新村街道党工委将持续夯实党建引领基础，精准靶向物业治理难题，以切实有效、群众满意的服务质效，打造党建引领物业治理的“长白样本”。
来源：上海杨房宣传
