随着最后一证居民在协议书上郑重签上自己的名字，静安区愚园路627弄30、31号旧住房成套改造项目圆满完成签约，首日签约率100%。
本次旧住房成套改造项目涉及的范围为愚园路627弄30、31号，共46证居民。该房屋始建于上世纪六十年代，是小梁薄板结构，房屋面积狭小，每三户居民合用一个厨卫空间。屋内渗漏和排水堵塞时有发生，电路老化等危险隐患也日益突出，给居民的生活带来极大的不便，改善居住环境成为楼内居民们的共同愿望。
（改造前房屋情况）
作为静安寺街道2024年启动的第一个小梁薄板旧住房改建项目，街道前期进行了细致的摸底工作，结合房屋和居民的摸底情况，区房管局从方案设计、户型匹配、居民诉求、政策支持等方面，在规划条件有限的前提下，会同各相关部门和建设单位突破设计难点、争取房源支持，多渠道解决居民诉求，为愚园路项目实现100%签约打下坚实基础。
愚园路627弄30、31号房屋属于历史文化风貌区保护范围，且附近有名人故居、靠近轨道交通。既要解决居民厨卫合用的现状，改善居民实际居住环境，又要考虑改造后周边房屋及设施安全。在设计阶段，区房管局牵头静安寺街道、静置集团和设计单位召开十余场设计研讨会，从厨卫位置、房屋开间、管道走向等各方面，结合居民实际使用情况，对每一户型精心设计。最终，在建筑轮廓和建筑高度不变的前提下，结合适量的抽户，设计出面积上有一定增量，配有独用厨卫和阳台，且每户居民都有一间朝南房间的方案。
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愚园路627弄30、31号改建项目改造后，合用厨卫变成了独用，房屋结构安全有了保障，居民居住环境得到了改善。
从意愿征询、政策解释、到居民签约，每一次设计优化、每一次专题会议、每一回解释沟通，都只有一个目的，那就是为了改善居民居住环境，建设人民满意的人民城市。接下来，区房管局将紧紧围绕群众需求，在区委、区政府的领导下，在两旧办的指导下，与静安寺街道、静置集团通力协作，加强与各审批部门间的沟通协调，持续做好后续居民的搬场、项目建设等工作。
