“成就梦想的奋斗热土充满生机、富有活力。”

“令人向往的人民城市更有品位、富有气质。”

“更加美好的幸福家园人人享有、富有温度。”

以上充满诗意的三句对未来愿景的描述，出自长宁区党代会报告。这一看似颇具“梦幻气质”，实则句句落有实处的表述，描绘的是长宁区未来五年的发展蓝图。

11月23日，中国共产党上海市长宁区第十一次代表大会开幕，区委书记王岚做了大会报告。报告主题简明利落，“抢抓新机遇  开创新局面  为加快建设具有世界影响力的国际精品城区而努力奋斗”，颇有长宁近年来在产业发展和城市更新上的魄力。

长宁区委书记王岚     供图：上海长宁

也正是在此次报告中，长宁区首次提出了“四个之城”的未来五年奋斗目标，奋力打造更具竞争力的开放之城、更富创造力的智慧之城、更有吸引力的宜居之城、更强凝聚力的人民之城。

过去五年，是长宁发展进程中“极不平凡”的五年。早在“十二五”末，当时的长宁区领导班子就提出，已经完成二级以下成片旧里改造、可开发土地即将面临“天花板”的长宁，已经到了必须开启区域深度转型的时刻。这一转型包括了弱化对房地产开发带来的经济效益的依赖，努力培植和崛起新的产业增长极，还有城市“硬件”与“软件”全方位的更新。

深度转型最显著的表现，就是区域在“十三五”中后期所直面的经济“成绩单”的波动。既有国际市场环境的宏观因素，也有区域深度转型进入关键期时所必须直面的挑战。

“深度转型实现关键一跃。”报告的开篇这样总结五年来长宁在经济和产业发展上的表现。

要知道，奋力一跃的起跳动作，恰恰是先深蹲，后发力。而只要马步扎得稳，发力在点上，就能收获预期中的起跳，甚至超出期望的凌空之姿。

虹桥商圈

长宁区五年来对稳增长、转方式、调结构的坚定不移态度，的确使其在市场波动和疫情突发的双重考验中，取得了经济基本面稳中加固、健康向好的成绩，也成为“起跳”和“飞跃”的基石。

今年，长宁地区生产总值预计突破1750亿元，人均生产总值位居全市第三，区级一般公共预算收入预计超过150亿元，增速位居中心城区前列。

而在虹桥国际中央商务区的生产总值中，长宁片区的比重约占1/2，税收超过1/3。这与五年来长宁区深耕产业发展，“互联网+生活性服务业”、时尚创意等区域“3+3”重点产业布局日益完善密不可分。

虹桥临空经济示范区

更值得注意的是，一方面，在线新经济已经成为长宁区的第一大产业，全区信息服务业营收约占全市1/5，电商平台交易额占全市1/4以上。另一方面，长宁区的房地产税收占全区比重仅为13.8%。对中心城区来说，做到这一点实属不易。

经济基础决定上层建筑，而将“上层建筑”通感一下，看作是城区的建设与发展，就能看到产业结构转型对长宁区方方面面带来的转变。而这也是长宁站在第二个百年奋斗目标的新征程上，绘就未来美好愿景的底气所在。

“这里有发展的良机、包容的环境、成长的舞台，海内外想创造、能创造、善创造的优质企业和优秀人才云集长宁，梦想在实干中成真，人生在奋斗中出彩。”这一点在《报告》中已经有了更具象的期待。未来五年，长宁区将深化人才安居工程，推进外环广虹路、天山路31号、古北古羊路等一批成规模保障性租赁住房项目建设，全力以赴筹措1.5万套房源，为海内外人才打造一流的宜居宜业宜创环境。

愚园百货

“小区、街区、城区处处体现高颜值、充满亲近感、洋溢文化味，四季都有好风景、转角遇见小惊喜，人们乐意在这里漫步休憩、舒适生活。”在过去五年积累的“艺术愚园、静雅武夷、人文新华、漫步番禺”等4个美丽街区建设成果的基础上，未来五年长宁区将精心打造“慧治金钟、绿色程桥、健康泉口、悦动临空、亲情伊犁、荟水天中、活力紫云、生态水城”等新一轮主题特色街区。

“人生的每一个阶段、生活的每一个界面都有温馨和暖意，笑容是发自内心的，幸福是触手可及的，美好是可感可知的。”在过去五年完成24.6万平方米非成套房屋综合改造、累计实施513万平方米精品小区建设、累计开工加装电梯401台的基础上，此刻的长宁正深入推进全国城市一刻钟便民生活圈试点，不久的将来将实现“15分钟社区美好生活圈”基本覆盖全区。

而新式里弄房屋卫生设施改造、扩大既有多层住宅加装电梯受益面、健全维护管理机制、推动早餐工程、停车难综合治理这些民心工程和民生实事中的“硬骨头”，也被写进了党代会报告。能否句句落实、字字到位，决定了长宁深度转型的关键一跃，能否“跃”得漂亮、“跃”得稳健。