在不到10年的时间里，一片地处上海市郊松江的毛地，已成一座初具规模的产业小镇；

这些年来，这个园区引入企业平均每家仅占地1亩多，但单位面积的税收产出却超出松江全区平均水平的20倍以上；

去年，在全市104产业区块的开发区综合评价中，这个乡镇级的产业园发展速度指数跃居第一，土地集约指数、资源利用、发展质量等指数均位列前十强……

这个神奇的产业园，就是位于松江新桥、九亭地界的上海临港松江科技城。作为全市产业园区开发的样板，这里也因此获得了“新桥模式”的美称。

这样的业绩背后，是一位带头人及其团队的十年艰苦创业。他就是上海临港松江科技城投资发展有限公司董事长、总经理丁桂康。在身边人眼中，他既是一位勤恳踏实、不辞劳苦的“开荒牛”，也是一位热爱学习、始终保持年轻心态的“创新者”。

　　善于把握大方向的掌门人

夜晚，在G60高速新桥出口东侧，闪烁的景观灯勾勒出了一片建筑群的轮廓，让人难以相信这里几年前还曾是一片荒野。移步入园，只见马路上、河岸边，年轻人或是跑步，或是玩滑板、溜旱冰。而星巴克咖啡馆里，坐满了聊天、洽谈、工作的人。

“夜晚不打烊，周末有人气”——眼前的景象，正朝着丁桂康脑海里的蓝图一步步靠近。他告诉记者，走过十年的历程，眼下的临港松江科技城，已不再是仅仅运营8个小时的产业园区，而是要成为从早上7时到夜晚11时“16小时不打烊”的产业社区。在这里，产业和社区之间没有围墙、没有边界，是个跨界互联的4.0版本园区，既是产业园，也是生活城。

“丁桂康的团队是国企班底，但作风却是市场化、专业化的。他的专业素养很高，始终按照产业发展的规律来做园区。”松江区经委负责人告诉记者，专业、职业、乐业是丁桂康这几年给他留下的最深印象，也是这个园区能够成功的重要原因之一。

4.0版园区到底“长”什么样？他说，园区中被誉为“世界之最的城市产业长廊”——南部综合体正在动工，将是其中的典范。这个1.5公里长的大型建筑群，由26幢80米高的建筑构成，顶部壳网的设计犹如一整片云彩，故又称“拉斐尔云廊”。在功能上，除了顶级商务办公、五星级酒店外，还将配备机器人文化主题公园、湿地公园等。“整个建筑面积100万平方米的云廊，在未来将承担着大量的城市功能。”在丁桂康的设想中，南部综合体不仅是地标建筑，更是产城融合的核心。

开发产业园区，丁桂康善于把握大方向。除了4.0版园区的“新主题”，他还提出了“新理念”和“新路径”。

所谓“新理念”，即是“园区让生活更美好”。眼下，位于园区南部综合体北侧的公租房项目，正在陆续交付使用。届时，2200套小户型公寓，将能为园区导入8000名至1万名优秀人才，未来工作生活在园区的白领们，将坐享高端化、国际化、品牌化的产业“微社区”生活。

而“新路径”，则是导入新桥经验，探索一条老工业地块二次开发的路径。目前，新桥镇、九亭镇、洞泾镇等已相继与临港松江科技城签订深度合作协议，由临港松江科技城团队承担老工业区块二次开发的规划、招商建设。

创新无止境。“新桥模式”正在逐步放大效应。

每天第一个到岗的园区职工

除了“新”，丁桂康给人的另一个印象就是“勤”。

早上7时多，丁桂康已从杨浦赶到了沪西南的松江，几乎每天都是第一位到岗的公司员工；此时，他不会进办公室，而是先悄悄在园区里走一圈，巡查各角落里的运行情况，发现问题立刻解决；8时30分，他到办公室，与管理团队成员进行交流、沟通；9时，一天的紧张安排正式开始……这样的节奏，十年如一日。

挤时间，是他工作中的常态。为了跟政府部门更好地沟通，丁桂康的身影还经常在清晨7点多就会出现在各委办局的办公楼前。为了迎合客户的时间，他与对方谈项目，往往是“下班谈”、“晚上谈”。有时候，出国考察，他会特地嘱咐总工程师把施工图纸带上，说“飞机上比较空闲，可以好好研究一下”。

在他身边的年轻人，最初也会有怨言。他一早飞往北京，忙完一天的工作后，再赶当天最晚的飞机回上海，第二天继续上班。身边的一位助理坦言：“我们虽然比丁总年轻，还是会觉得有点吃不消。但将心比心，他对自己远比对我们更‘狠’，我们就没理由不拼了……”

事非经过不知难。园区刚起步的几年，周边的环境、交通，还是典型的“城乡结合部风貌”。“几乎没有人看好这里。”丁桂康说，甚至不少业内人士预言，这里今后将会是一个孤岛，没有发展前景。加上园区初建的都是6到12层的多层产业楼宇，虽把土地集约利用到了极致，但也带来了招商的难题。

作为园区的当家人，丁桂康把产业园区开发的两大关键环节——工程建设和招商引资，揽到了自己的肩上。从产业链上的关键项目入手，这是丁桂康为园区制定的招商策略。传统的工业园区就像种植园，企业类型单一，关联度不高。在丁桂康的主导下，园区主动“打开产业门类、提升产业门槛”，围绕“产业成链、企业成群、功能集聚、服务集成”的目标，一步步做实产业基础。

近年来，园区已开发面积的年税收贡献逐年增长，从2013年的3.3亿元，到2014年的6.75亿元，再到2015年的10.2亿元，势头迅猛。

丁桂康始终坚信，产业发展，最终的落脚点在于惠及民生。当年，漕河泾开发区与新桥镇合作的产业园区开发，率先实现了国有资产与镇级集体资产的捆绑。如今，新桥镇集体资产所持股本已从4000万元增长到1.64亿元，后来通过置换上市公司股权，一步步增值到了11亿元，帮助农民资产在10年里增长了27倍。2015年，新桥镇的农民获得分红3471万元，成为松江集体资产增值最迅速、集体资产分红最多、农民享受改革红利最大的地区。

年轻创业者的“良师益友”

记者在园区会议室里，曾见到这样一幕：对面坐的是“85后”“90后”客户，演讲的也是最前沿的VR（虚拟现实）创业项目，但丁桂康这位“60后”与大家一聊就是几小时……

因此，这个年轻创业团队很快就选择落户在这里。团队负责人小许说：“丁总对VR  产业认识深刻，是真正懂这个项目的……”这个月，他们打造的虚拟现实产业孵化平台，已在园区的棕榈广场二楼开始试运营。

1962年出生的丁桂康，说自己已不再年轻。但他同时说：“历史的使命要求我们不要轻易停下脚步。作为领头者，我愿意跟大家一起，再年轻一把。”

　　身为一名产业园区管理者，必须时刻紧跟产业的发展趋势。年过半百的丁桂康，始终对层出不穷的新兴事物保持着好奇心。石墨烯、3D打印、虚拟现实技术……这些新生事物，丁桂康说起来头头是道。

前两年，园区重点推进3D打印产业发展，目前已围绕3D打印关键环节形成了较为完整的产业链，培育出了一批细分领域的优势企业，集聚了德国SLM、联泰、光韵达、悦瑞电子等一批国内外行业知名3D打印企业，引入上海市增材制造行业协会，并成功举办首届上海3D打印产业大会，形成了全市3D打印企业最为集聚的产业园区。

“两年前，我还不懂3D打印。但我身边的博士提醒说，这个产业现在是个风口！于是，我立刻上网查资料，并与年轻人交流探讨，后来还专门成立了一个工作小组，去一家家走访3D打印类企业，并跑到市里相关部门寻求支持……”丁桂康说，正是一边学一边干，他们才在较短时间内抢占到了风口，否则肯定来不及。

“我最大的成就，就是凝聚了这个年轻团队。没有他们，我一事无成。我的许多知识，那些对于业态的判断，都来自与年轻团队的学习交流。正是在这样的过程中，我得出了一个个比较准确的结论！”丁桂康说。

目前，园区已累计培育和引进科技创新型企业300多家，其中高新技术企业43家、科技小巨人企业8家，一批企业在中小板、创业板和新三板上市，园区企业年均发明专利增长超过30%，目前已获批成为上海市知识产权示范园区。

图片来源：袁婧 摄  图片编辑：笪曦