2月10日，春节后复工第一天，蒋老板却在安徽的家中惆怅地抽烟。媒体上通报的安徽蚌埠某健身房确诊5例新型冠状病毒肺炎患者，把健身行业复工的念头彻底打消了。雪上加霜的是，蒋老板健身房租赁的房屋房东去年12月已申请破产，他的健身房随时有被清场的可能，三年多积累下来的4000多会员随时都可能要求退费或到法院起诉。所有这些，令他如坐针毡，度日如年。

新冠肺炎疫情来势凶猛，专家提出的首要防护措施是最大限度减少人员聚集。根据以往健身行业的业绩规律，春节后是健身场馆业绩上扬的主要时段。但从1月底便停业的门店依然未能营业，指望在春节过后拉新的可能性已不存在。“每过一天，救命的稻草便短一截。账上现金流撑不了多久了。”蒋老板只能叹息。他还想到了更为致命的一击：即便疫情结束，人们在一段时间里，仍将对聚集性的运动保持警惕，但高昂的门店租金缴纳却迫在眉睫。

在蒋老板感叹地翻朋友圈时，他看到了一则名为曲阳路街道辖区企业复工法律咨询服务的公告。公告里写道：“司法所将开通线上法律咨询平台，对于企业受疫情影响造成的合同履行、房屋租金、劳资关系等纠纷，需要法律咨询的，可扫码入群进行线上法律咨询。线上咨询平台以微信群的形式开展服务工作，确有必要的情况下可以采用个性化服务，期间会有6名不同法律专业领域的律师组成专业法律咨询团队，及时开展法律咨询服务。”这让近乎绝望的蒋老板心头一动。他迅速扫码进群，和群里的司法所工作人员描述了健身房的情况，想咨询能否减免一些租金，撑过这个“寒冬”。

曲阳路司法所的工作人员了解情况后，非常重视。“作为一个有4000多会员的健身场所，要维护消费者的利益也要维护经营者的利益。如果营收停滞，其面临的资金链的问题确实非常严重。”曲阳路街道党工委副书记陈晓峰表示，“健身房是会员制企业，涉及大众，如果倒闭将引发大量纠纷，损害居民利益。因此，在从业者积极自救的同时，我们作为政府部门也要给予普惠性政策解读和居中调解，争取让企业继续生存。”

曲阳路司法所第一时间联系线上法律咨询团队，在描述完案情后，确定如闻律师事务所的小陈律师为这个案子提供个性化的法律服务。与此同时，联系破产程序的资产管理人，就租金问题展开沟通协调。小陈律师和蒋老板联系上以后，查看了健身房的租赁合同，提出了中小企业房屋租金纠纷的法律意见，介绍了新冠状病毒疫情期间因疫情影响的几个典型案件，并为企业起草了解除租赁合同的法律文书。

在司法所的居中调解和律师的专业支持下，通过多轮的视频、电话沟通，资产管理人和房东最终确认：考虑到健身房近阶段难以承担高额租金，会员数量又在缩水，愿意变更当时的租赁协议相关条款，在一定时间段免收或减收部分房租，与企业共度难关。

这意味着，蒋老板一下子节省了20多万元的房租成本。与此同时，街道已想方设法帮助他协调邻近场所，以便健身房日后在新场所重新开张。他感慨说：“复工后一定要更好地服务消费者！停工期间，我也会依法依规安顿好30多名员工。捱过这场寒冬，相信春天已经不远。”