从中原路进入殷行街道，“中原小区”，曾是上海最大的住宅区。上世纪80年代末，为承担吴淞路闸桥、杨浦大桥等市政重大工程的动迁疏解任务，中原小区从一片农田到高层住宅拔地而起，区内可容纳20万居民，相当于一个中等城市。

“中原小区是先建起房子，再建配套设施的。”这是许多当年因动迁或单位分房进“中原”的老居民共同的印象。十年建设，伴随着中原路的辟通，商业网点、社区服务中心的落地，老居民的生活也发生了极大转变，昔日杨浦的“西伯利亚”逐渐变成上海东北部的后花园。
 

如今，千军万马“挺进中原”的景象已成过去，当年一排排崭新的六层房屋也逐渐变成破旧的老公房，老大居面临着革新。近年来，殷行街道积极推进“里子工程”和社区微更新计划，让小区硬件设施和外观得到改善；植根于熟人社会的“礼治社区”建设，也让曾经赫赫有名的中原小区重新焕发了活力。
 

都市里的村庄

一条军工路把大工业时代的工厂与居民区分隔开。军工路以东是企事业单位，上海柴油机、闸北发电厂、闸北水厂、东方国际水产中心等国有大中型企业沿黄浦江而立，中心城区最大的公园共青森林公园也位于此间；军工路以西，89个居民区星罗棋布，分布在市光片、殷行北片、嫩江片、殷行南片、国和片、开鲁片、工农片7个新村片。
 

1991年，刚竣工的部分中原住宅楼。

今天的中原小区开鲁一村。

叶基馥是1988年被分配到中原小区的。当时的市委、市政府为切实改善老百姓的住房，提出了住宅建设“挺进中原”的口号，计划在上海的东北部建设三倍于曲阳新村的全市最大的居民住宅区。“那个年代的上海，由于住房紧张，大家都是三代、四代同室，毫无隐私可言。” 所以当叶基馥从自己7平方米的婚房搬进了40平方米、拥有独立厨卫的中原小区一室一厅时，他一下子感到了跳出“水深火热”的兴奋。
 

当时中原小区尚未开发，目之所及还是一片农田。每当夜幕降临，叶基馥从市中心下班回家，乘坐着公交车远远望见小区星星点点的灯火越来越近，就知道自己到家了。
 

由于中原路还没辟通，每天上下班，叶基馥都要拼命挤上公交车，而公交车是沿着军工路绕道而行的，到市区上班，五角场这一瓶颈口令人望而生畏。“从家门口走到军工路的公交站就要20多分钟，车上挤满了到市区上班的居民，夏天经常挤得头晕。”
 

建成的零星居民区周边没有商店和菜场，居民出门买个菜要走上一公里路，道路坑坑洼洼，雨天一身泥，晴天一身灰。“中原小区生活太不方便。”这是当时搬入中原小区的居民共同的感受。
 

“挺进中原”

1991年1月3日，时任上海市市长朱镕基到中原小区视察，当时中原地区的工农、民星、市光、国和、开鲁等5个新村正在兴建。朱镕基作出“每年新建50万平方米住宅”的重要决策。

于是，挖掘机驶进来了，轰鸣的打桩声响彻中原大地。工地上塔吊林立，各种施工机械紧张运转，已建成的和在建的住宅错落有致，色彩明快。伴随着一批住宅竣工，为配合吴淞闸桥、杨浦大桥等市政重大工程建设而动迁的居民陆续迁入此地。“当时的情景真的是千军万马挺进中原啊。”

中原居民。

人口导入以后，迫切需要解决的是百姓的民生。中原路是中原地区百姓的生命线，辟通了这条路，公交车才能驶进中原小区。“原来中原就3条公交线，75路开到五角场，80路到宝山，还有209路沿着军工路开，中原路辟通以后多出了19条公交线，跨区的就有12条。”吴美娟在中原当了21年居民区书记，作为第一批导入中原的居民，这条“中原生命线”，从她搬进中原开始盼了整整十年。

“先建房子、再建设施的中原小区就是在交通线上发展起来的大居。”公共交通、商业、学校、医院等设施都沿着中原路发展起来。1996年，中原小区诞生一个当时全市最具规模的社区服务中心，市百七店中原店成为中原住宅区内最大的商业网点。“百货店内很多为居民服务的项目，代请家教、上门清洗脱排油烟机、电器维修中心，还配有黄鱼车免费供居民使用。”吴美娟说，从那时起，人们把到市中心称为“到上海去”的口头禅取消了。

大型欧尚超市几经动员后，选择了在8号线嫩江路站开设了中原分店；轨交8号线驶进了中原，居民与“大上海”不再遥远。到2003年，中原地区共建成国和、开鲁、工农、市光、民星五个居民小区，公共配套设有中学3所、小学8所，建筑面积16843平方米的中原文化馆，核定床位500张的二级甲等市东医院，占地面积2160平方米的社区健身中心，以及900余家的商业网点等。居民从1991年的75159人，一下子增加到2003年的154943人，成为上海城区中最大的住宅区。
 

“市东北上”

2004年4月28日，这天市东医院正式北上，从平凉路宁国路搬迁到中原小区。市东医院前身是纺二医院，后来与原杨浦区肿瘤防治院合并，组成市东医院。改制后的市东医院迁至中原小区，以满足日益增多的中原居民的医疗卫生需求，其原址现为百联滨江购物中心。
 

“还记得从平凉路搬迁那天，医院上下做了精心准备，那些重病患者吸着氧气，从老医院一路被安全护送到新院。”叶基馥见证了医院的开工、建造和竣工。市东医院的迁入，为中原小区居民就医提供了大大的方便。
 

市东医院。

中原小区的房屋放在今天来看，不仅房型小，而且设施老化，很多年轻人买了商品房就开始搬出中原小区，但老年人却不愿搬走，就是因为中原地区日益完善的医疗资源。除了市东医院，中原还有杨浦区中心医院分院、社区卫生服务中心和9个卫生服务分站，离长海医院也不远。
 

礼治社区

如今，中原小区常住人口18万，在上海中心城区里依然是数一数二的特大型社区，其中老龄人口占38%，中低收入居民偏多。过去令人羡慕的一室一厅，如今已变得设施老化。
 

面对逐渐老旧的社区，殷行街道从硬件上实施 “里子工程”，从屋顶、外立面、楼道、公共道路等9个方面帮助居民修缮房屋。而在软件上，从2014年底开始，街道联合区社建办和复旦大学当代中国研究刘建军课题组，以闸一、工三（2）居民区为试点，建设殷行街道独特的“礼治社区”。
 

"爱之礼"小区的文化墙。

在工三（2）居民小区，有一份由居民发起自行创办12年之久的《星之光》社区报，呈现的正是传统的“家园意识”。在这个居民自己认可的自治平台上，街道组织居民征集《邻里公约》条款，把“楼道清洁不堆物、喂养宠物不扰民、楼上居民不抛物”等12条写入其中，形成社区共同遵守的“礼之约定”。社区中运作了8年多的周逸翔法律服务工作室变成“紫藤说理堂”，周律师本人成为说理堂堂主，“礼之约定”成为该小区化解邻里矛盾的主要依据。
 

“和之礼”小区的紫藤长廊。

“社区是中国城市独特的社会空间，要想把它完全纳入到法治轨道中比较困难，但如果完全依赖德治，在一种自觉的状态中构建社区治理结构也是难以为继。”刘建军表示，像中原这样的大居，共同生活了几十年的老居民之间，人际关系是主要的维系。在此基础上，礼治社区依靠一个大家约定俗成的居民公约，将社区里已有的个体、家庭、群团组织、业委会、物业公司以及党组织、居委会、社会组织等多重力量串联在一起，铸就了一种将德治和法治融为一体的新型社区治理形态。

居民楼内部。

通过微更新后改造的楼道。

“从1984年建立至今，中原历经了四次变迁，从人口导入，到经济增速，到基础设施完善，如今我们要进入安居、乐居的阶段了。”透过车窗，叶基馥望着这片他生活了大半辈子的地方有几分感叹。行驶在中原路上的公交车里依然挤满了乘客，但人群里多了几分和谐和礼让。

本文图片：殷行街道供图 （编辑邮箱：jfshquxian@163.com）