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杨浦远洋广场小区哈佛公寓23楼
完成了“微更新”改造
居民们住得更舒适
邻里情也变得更加浓厚
远洋广场小区哈佛公寓位于四平路街道公交新村居民区，是一栋90年代末建造的高层住宅楼，共29层，住户509人。在街道党工委、办事处的支持下，公交新村居民区党总支、居民委员会坚持“党建领航、服务领先”的理念，通过“四平路街道社区共创计划”，将睦邻“微更新”改造项目下沉到居民身边。
居委会通过引进社会组织，鼓励居民主动参与，融合社区资源，打造了哈佛公寓23楼睦邻“微更新”自治项目，深入探索四平社区“睦邻家园、精品四平”的自治体系建设。
全员参与 党员志愿者冲在前
23楼居民经过反复沟通，统一思想认识
本着以多数居民可参与身边实事为切入点，公交新村居民区党总支协同业委会主动听取居民意见，进行可行性征询，以点带面，发动居民共同参与前期设计工作坊。
“社区共创计划”正式启动后，哈佛公寓的党员志愿者们组织展开宣传动员会，带头层层动员，宣传项目的重要意义。
此外，居民区党总支、远洋广场党支部、物业、业委会先后做了大量准备工作，凝聚多方力量，充分发挥居委会、业委会、物业“三驾马车”作用，采取党小组联系党员，党员联系群众的“贯穿式”做法，充分发挥党建引领作用。
签订协议
在楼道堆物清理整治过程中，党员、楼组长积极带头，从自家门口做起，发动党员10余人，对楼层门厅、消防箱、楼梯周围的堆物进行全面清理，将占道堆物电瓶车、自行车、破旧柜子搬离楼道，全面提升了楼层环境。
对于一些犹豫不决的居民，党小组主动上门谈心、举例说明，经过商讨决断后达成共识，让参与居民都理解居民区创建“微改造”的初衷，卸下顾虑，参与到整治中来，最终得到23楼100%居民的积极支持和响应。
亲自设计 解决邻里顾虑困扰
改造前
在项目推进过程中，居委会发现只有楼层业主全部同意自愿出资，才能将项目落实落地。
23楼业主居民潘先生是一位热心志愿者。他深感此项目有利于楼层邻里和睦、帮助“小家”变“大家”。于是，潘先生不仅在业主微信群里积极宣传，同时动员其他业主。他凭借自己设计师的专长，亲自设计楼道规划图纸和施工方案，为邻居们解释，收集意见和建议，并反复修改，解除大家的后顾之忧。
改造中
经核算，项目改造总资金需5.4万元，除政府支持一半费用外，居民需出资2.7万元，平均每户出资4500元。
听到出资金额，有的居民打起了退堂鼓。对此，潘先生和该楼层党员耐心细致地做起大家的思想工作，并主动承诺：“如果其他楼面需要，我也一定帮助大家进行设计。”最终真诚打动了邻居们，大家表示：“听你小潘的！我们愿意出资！”
多方协同 共创共享美好家园
改造后
整个项目推进过程中并非一帆风顺。居委会积极跟进关注项目进展情况，不仅搭好平台、做好辅助工作，还随时发现、帮助解决项目中的一些问题，保障项目顺利实施。
项目初期，居委会发现23层有一户人家空关，业主常年居住在外地。于是，居委会及时联系到该业主，通过微信多次介绍、解释项目，最终赢得信任、达成共识。
通过层层征询、介绍讲解，远洋广场23楼居民与施工方“微更新”改造项目的签约会顺利召开。会上，23层的居民再次对施工方案及施工合同进行充分讨论、最终达成一致意见。随后，项目正式开工。
“微更新”改造完成后，还通过开展“公共空间清理”“社区开放日”等活动，调动居民自治的积极性与自主意识，共同谋划、提出方案，初步形成自治自管、共建共享的治理格局。
此次“微更新”改造，
不仅让23楼的楼道焕然一新，
也让邻里关系更近了，
增加了居民归属感和认同感。
编辑：奚宇轩
资料：四平路街道
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