为进一步加强对已建成未供应存量征收安置住房日常监管，有效盘活区属存量安置房源，近期，崇明区房管局以数据为基、需求为向、质量为纲、协同为要，对全区7个乡镇的存量安置房源使用情况开展为期一个月的巡查工作。
一是数据赋能精准画像，夯实房源管理“硬支撑”。对全区范围内的区属存量安置房源开展“地毯式”梳理，建立涵盖位置、户型、面积、配套设施等信息的“一房一档”电子台账，实现房源信息动态化管理。创新建立“供后回流”机制，有效盘活存量资源。截至目前，已完成全区存量安置房源的信息核验与更新，通过回流机制盘活闲置房源146套，房源供给方案优化后匹配效率有效提升。
二是需求导向精细匹配，实现供需对接“零偏差”。坚持“以需定供”原则，深入乡镇、用房单位开展需求摸排，重点收集住房人数、户型偏好、配套需求等关键信息，形成覆盖4家用房单位、437户保障对象的需求清单。结合需求数据，精准调控房源户型配比，建立月度更新房源使用计划动态优化机制，确保房源供给与实际需求同频共振。
三是质量为基严格把关，筑牢安心居住“防护网”。以“随机抽查、靶向核查”方式开展房源质量“体检”，对19个重点项目的43套存量房源进行入户抽检。聚焦房屋立面渗水、墙体开裂等问题，对水电管线、燃气设施等基础配套设施运行状态进行全面排查。各单位将按计划完成各类整改事项，确保房源正常供给。
四是多方协同创新破题，激活存量利用“新动能”。主动搭建多方协同平台，组织乡镇、用房单位、收储单位、城投长兴建管公司等主体召开多轮专题座谈会，围绕房源供给“最后一公里”堵点、管理流程难点开展研讨交流。紧密对标政策要求，结合区域实际和安居需求，研究保障性住房房源转化等存量安置房源盘活方案。
本轮巡查是区属存量安置房源优化配置管理的重要一环。下阶段，区住房保障房屋管理局将紧密结合本轮检查结果，进一步完善“事前精准摸排、事中精细管控、事后闭环追溯”全过程监管体系。持续深化房源管理精细化、供需匹配精准化、服务保障优质化，确保盘活存量安置房源任务目标圆满达成。
