原中财办副主任杨伟民6月14日在第十届陆家嘴论坛以“深化金融改革开放与防控金融风险”为主题的第三场全体会议中建议,要改革住房公积金制度,逐步将现行强制性的住房公积金改为自愿缴存。同时,设立政策性住宅金融机构,对自愿缴存的给予低息贷款支持。
“这也有利于减轻企业负担,因为很多企业都说‘五险一金’太高了。”杨伟民说。
杨伟民还表示,房价较高的特大城市的租赁市场的发展重点不应该在发展多少新建租赁住房上,而是通过税收等经济办法,使存量住宅进入到租赁市场。中财办调查显示,无论是中国的城镇还是乡村,住宅空置率都相当高,比高度老龄化、少子化的国家还要高。“例如,日本的住宅空置率为13%,中国的住宅空置率高于日本。”