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浦东 | 63.76公顷!迪士尼以西这个片区未来将大变样
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来源:上观新闻 作者:浦东发布 2018-05-28 18:52
摘要:未来,这里将以横沔老街历史文化风貌区为核心,形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区。你期待吗?

 

上海国际旅游度假区除了迪士尼,还有啥?最新公示中的度假区西片区规划草案告诉我们:这里将以横沔老街历史文化风貌区为核心,形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验。期待吗?

 

跟着小布来看看《上海国际旅游度假区西片区横沔城单元(PD-0002-01)控制性详细规划(含横沔老街历史文化风貌区保护规划修编)》(草案)

 

规划范围

 

控制性详细规划编制范围北至川周公路及北侧建设地块,南至秀沿路,西至度假区高架路及顾家宅河,东至沔新路及横沔老街历史文化风貌区边界,总用地面积约63.76公顷。

 

风貌区保护规划修编范围与原规划范围保持一致,为横沔老街历史文化风貌区保护规划范围,约16.87公顷

 

△规划范围图

 

 

控规主要内容

 

 

功能定位

 

以横沔老街历史文化风貌区为核心,集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区。

 

 

空间结构

 

形成“一心、两廊、三组团”的总体空间结构,即:

  • 以横沔老街历史文化风貌区为核心

  • 保护并延续盐船港和外环运河十字浜水廊的空间格局

  • 形成以古镇休闲、综合配套、宜居社区为主要功能的三大组团

 

△空间结构规划图

 

人口规模

 

规划总人口约8800人

 

用地规模

 

规划城镇建设用地55.15公顷

 

建设规模

 

规划总建筑面积54.12万平方米,其中:

  • 商办建筑面积20.36万平方米

  • 社区级公共服务设施建筑面积1.09万平方米

  • 新增住宅建筑面积29.87万平方米

 

 

风貌区保护规划修编主要内容

 

 

严格遵循原保护规划关于风貌区核心保护范围和建设控制范围、建设保护与更新等相关要求;严格遵循西片区单元规划文化保护红线关于文保单位、保留历史建筑、风貌保护街巷、风貌保护河道、古树名木等相关要求。

 

  • 用地规模:规划城镇建设用地14.25公顷。

  • 建设规模:地上总建筑面积7.59万平方米。

 

△普适图则

 

△附加图则

△风貌保护控制图则

 

 

公示详情

 

 

公示时间:2018年5月25日至2018年6月25日

如对规划方案有反馈意见,请于2018年6月25日前将书面意见邮寄、电邮或传真至上海市规划和国土资源管理局、上海国际旅游度假区管理委员会、浦东新区规划和土地管理局。

 

  • 上海市规划和国土资源管理局,地址:北京西路99号,传真:021-63193188。

  • 上海国际旅游度假区管理委员会,地址:浦东新区申迪北路700号8号楼,传真:021-20991077。

  • 浦东新区规划和土地管理局,地址:锦安东路475号2号楼规划管理处,传真:021-20742587。

 

 

横沔老街

 

西片区中的横沔老街是上海44片历史风貌保护区之一,其所在的康桥镇沔青村,被列入国家首批传统村落名录,也是上海名镇名村重点推进项目。

 

未来,

这里将以横沔老街历史文化风貌区为核心,

形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能

于一体的人文体验区。

你期待吗?

 

栏目主编:徐敏 文字编辑:黄尖尖
本文图片来源:浦东发布 
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