我的位置: 法治 > 说法 > 文章详情
关注身边隐患③为堆物通道装立柜建加夹层?居民个人违反消防法规,上海已开多张罚单!
分享至:
 (6)
 (0)
 收藏
来源:上观新闻 作者:邬林桦 简工博 2017-09-01 06:00
摘要:今天起实施的《上海市住宅物业消防安全管理办法》,明确物业和业主的消防安全责任,物业可以将业主屡次不改的消防违法行为向相关部门报告,由执法部门处理。

“如果业主不配合整改,我们也不用‘背锅’了,就上报给消防管理部门,直接处罚业主。”说这话的是浦东香园小区的物业经理周建明。

 

8月22日,因小区高层住宅存在多处违法占用疏散通道的情况,整改了又反复,他被浦东公安分局消防支队约谈,物业公司也收到了一张5000元的消防罚单,并被要求落实整改。

 

但周建明的话并不是“吓唬”业主。今天起实施的《上海市住宅物业消防安全管理办法》,明确物业和业主的消防安全责任,物业可以将业主屡次不改的消防违法行为向相关部门报告,由执法部门处理。

 

就在8月18日,浦东消防支队临港大队开出了上海首张针对个人的消防罚单后,上海已开出多张针对居民个人消防违法行为的罚单。

 

现场:水电表箱堆油漆桶,洗衣机堵死疏散通道

 

昨天上午10时许,记者跟随浦东消防支队陆家嘴大队联合派出所,对浦明路1228弄香园小区进行消防安全检查。干净整洁的道路,停放有序的车辆,消防逃生设备箱放置在小区正中央,这个在初看来管理有序的小区,也会存在消防隐患?

 

走到7单元门前,记者就看到墙上贴着浦东消防部门于8月22日出具的《行政处罚决定书》,旁边还有一张“温馨提示”,是物业告知居民要“今天(8月31日)下午4点前自行清理违规堆物”,并提示“如逾期不整改,将上报行政管理部门联合整改,后果由居民自负”。

 

距居民自行整改的限期剩下不到一天,整改情况又如何呢?

 

刚走进楼道,迎面的水电表箱半开着门,打开一看,里面满满当当堆放着木板、雨伞、塑料袋等各种杂物,地上还倒着几个油漆桶。“按照规定,水电表箱里不能堆放杂物,防止火灾发生时,杂物助燃致火势蔓延。”消防检查人员告诉记者,杂物燃烧后还会引起电线短路,容易引发次生灾害。

 

在随后进行的逐层检查中,每一层楼都多少存在占用疏散通道的情况。情况最严重的14楼,消防检查人员一出电梯,就看到一辆自行车停在楼道里;打开常闭式消防门,眼前一块密实的门帘拦住了检查人员的去路;拨开帘子,门后竟然放着一个洗衣机,正正好好挡死了疏散通道;上方还装了晾衣架,一大排衣服悬在半空中。

 

“像这样一梯两户的住宅楼,一旦发生火灾,电梯停运,只能经过疏散通道从楼梯逃生。现在完全堵住了,人根本没法走,必须立即整改。”消防检查人员说。

 

“这家业主在北京出差,讲好今天下午会把洗衣机等东西拿进去的。”周建明告诉记者,一些居民觉得疏散通道平时用不到,看到别人堆放东西,自己也要放,觉得“不占便宜白不占”,“物业没有执法权,只能劝导,效果很一般。”

 

物业将处罚决定书贴在居民楼入口处。

 

争议:顶层建出隔层堆物,错时堆物,真的不违法吗?

 

事实上,居民住宅的消防安全隐患重重,楼道堆物是最明显的一例。记者在部分小区居民楼实地走访发现,这样明显的消防隐患可谓“千姿百态”。

 

在东明路上一小区,狭长的楼道一端摆着一个大立柜,全部上着锁。旁边的居民坦言柜子里对方的自家杂物:“我们这小区两梯三户,这边电梯一般就是给我一家用的,其他两家就是用另一个电梯。电梯旁边这块地方空着也是空着,放个柜子把家里用不上的东西放这儿。”这户居民坦言,之前买房时上家还曾介绍称“物业答应的”,也是这套房子的“卖点”之一。

 

《中华人民共和国消防法》第六十条明确规定,个人存在“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的”,责令改正,处警告或五百元以下罚款。

 

“你说我违法,我哪一点违法?我占了楼道吗?”在沪南路一老式小区顶楼,楼梯扶手尽头竟搭出两根棍子,放上一块木板,堆放着板凳、纸壳、饮料瓶等大量杂物。居民称:“我又没堆在楼道里,占了什么公共地方?”

 

在业内人士看来,这样的行为“当然违法”:“法律规定除了几项明确的行为之外,还有‘其他妨碍安全疏散行为’,这种在楼梯扶手处搭出隔板夹层堆放杂物,一旦遇火灾很可能垮塌掉至楼下,阻挡逃生通道。”

 

随着近期对居民小区、高层建筑消防隐患清理力度的加大,一些居民也打起了“时间差”:在肇家浜路上一小区,白天楼道里整洁清净,偶尔有几辆电瓶车在楼道外拉起长线充电,到了晚上又有电瓶车放进一楼楼道挤占公共空间。

 

“家里东西太多,又舍不得扔,只能堆在楼道里。”在一些老式小区里记者发现,不少老年人喜欢“囤积”各种物品:“实际上没多大用处。”在一些新小区里,也有年轻人开始这么做:“小孩成长大多东西舍不得扔但又没用,我们不像国外那样有个大地下室。”楼道堆物就像一种会传染的坏习惯,一些人坦言:“看到别人占了公共空间,我们为什么不能占?”

 

一些堆放杂物的空间令人匪夷所思。

 

物业管理将更有底气:上海已开出多张针对个人消防罚单

 

这样的问题和心态,也都曾在香园小区出现。不过现在周建明的底气足了。将于9月1日实施的《上海市住宅物业消防安全管理办法》明确了业主、物业服务企业、政府、部门的职责,物业不用再为业主的违法行为“背锅”。“我们物业已经跟公安消防、街道房办、城管等部门汇报了小区的情况,这次受处罚后,下决心要全面清除小区里的消防隐患。不配合整改的业主,我们会把信息上报给政府部门,直接交由行政部门执法处罚。”

 

实际上,为配合《办法》的实施落实,公安消防部门业已加大了对各类消防违法行为的整治查处力度,连日来相关部门已针对消防违法的个人开出多张罚单。

 

8月21日上午,高行派出所民警在行泰路150弄银杏苑小区检查时,发现居民张某擅自在小区地下车库疏散通道内设置隔墙,封闭了通道,用以堆放物品。经了解,小区居民多次就此向物业反映,物业也多次跟张某沟通,都没有效果。民警将张某带回派出所调查后,依法对其处以罚款200元,并责令其限期整改。

 

8月19日上午,梅园派出所民警在即墨路95号高层居民住宅检查时,发现2楼的防火门不翼而飞。经调查,2楼的住户陈某承认防火门被他拆除。民警依法对其处以罚款200元。

 

在一些业内人士看来,面对重重隐患和背后复杂的矛盾,通过加大处罚的手段,来惩戒、教育违法者,是一种有效的管理方式,“处罚从来不是管理的最终目的,但加大查处力度,或许能唤起更多人的消防安全意识。”而今天起实施的《上海市住宅物业消防安全管理办法》,则从制度上,为更精细、明晰的管理,提供了法律依据。

上一篇: 没有了
下一篇: 没有了
  相关文章
评论(0)
我也说两句
×
发表
最新评论
快来抢沙发吧~ 加载更多… 已显示全部内容
上海辟谣平台
上海2021年第46届世界技能大赛
上海市政府服务企业官方平台
上海对口援疆20年
举报中心
网上有害信息举报专区
关注我们
客户端下载