位于保定路的虹口北外滩昆明路以南旧改基地，板房依旧在酷暑下炙烤，却少了往日的喧嚣和热闹，渐渐安静了下来。

6月28日昆明路以南地块以98.8%的签约率正式生效之后，近6000户居民正忙着找房、搬家，以至于在附近的地铁站都能遇到面露喜色的爷叔，对着安检员喊一句：“我家旧改了，去找房子嘞！”

在旧改基地，已渐渐看不到居民的影子，部分工作人员也转移到其他基地继续工作。不过只要这块地方没有交地，剩下的扫尾工作就没有结束，甚至还有难啃的“硬骨头”。最现实的问题便是：一些居民尽管签约了，却迟迟不肯搬家。

      20年欠下水费40余万元

不久前，平凉路上的20户居民和9个商铺，陷入了两难。

起因是他们20年共欠下水费40余万，如今面临旧改搬迁，如果不把欠款交清，就无法退房，也无法拿到动迁款。

房屋属于二级旧里，水表没有分户

这天，由旧改经办人、西村居委、北外滩群众工作组搭建平台，让居民们就补缴欠费提出方案，结果吵翻了天。

由于该地块属于二级旧里，无法做到一户一表，居民家里的水费成了一笔糊涂账，算也算不清。由于历史原因，他们的水费就一直拖欠着没交。

有的居民主张“按人头来算”，有的居民马上反对：“我们家人多，却没住在这里，用水很少”；有的商铺经营五金，要求“让经营饭店的多交钱，他们用水多”，经营饭店的也不干了：“用多用少要拿事实说话，但水表没分，现在也算不清。”还有的居民反问：“自来水公司怎么之前不好好想办法？”……

明白了居民诉求之后，各方开始想办法。西村居民区书记朱振宇提出了一个办法：“总额40余万元，跨度20年，按照居民系数为1，商铺系数为1.5来算，每户居民补缴1.2万元，每个商铺补缴1.8万元。”

方案一出，得到大多数居民的认可。不过，也有居民觉得自己用水少，嫌贵了。旧改工作人员告诉他们：“因为实在没办法算清，只能用这个折中的方法来彻底解决问题，以交房腾地。每户1.2万元，平均到每月用水也就50元，希望大家给予理解。”在和自来水公司协商之后，又对每户给予了1000元的优惠。

眼下，已有超过一半的居民和部分商户陆续补缴了水费，其余也在进行中。

      兄妹间的动迁款分配难题

完成签约之后，住在霍山路的吴阿姐却不肯搬家了。

原来，这间房子以前是吴阿姐父母住的，吴阿姐为了照顾母亲，就住了进来。后来母亲去世了，她就一人居住于此。

居委干部在做吴阿姐（右一）的思想工作

然而，吴阿姐家里有兄弟姐妹四人，房子的承租人是她的大哥。大哥选择了全货币签约，考虑到房子是父母生前的，提议400万元动迁款由兄弟姐妹四人均分。

住在房子里的吴阿姐自然不干了：“我照顾母亲最多，又是实际居住人，怎么能四人平分呢？我要拿160万！”一家人商量下来，大哥决定退让一步，最多可以给到吴阿姐120万元。

吴阿姐还是不答应，并一口认定：“160万，一分不能少！”

老居委会主任吴鹿娣等人平常和吴阿姐说得上话，上门劝导了几次，还是没起到作用。吴阿姐说：“拿不到那么多钱的话，我就一直待在这里，不交钥匙了，一直等到走司法程序好了。”

8月12日，一场从早上9点开到下午1点多的调解就此展开。

当天，旧改基地人民调解员退休的罗法官、旧改征收工作人员、居委干部以及吴阿姐兄妹一起坐下来，商量400万元动迁款的分配问题。

开始时，兄妹几个各执一词，意见还是无法统一。吴阿姐几次激动地要离开，被居委干部拉住了。

罗法官语重心长地对他们说：“吴阿姐作为实际居住人，多拿一些是应该的。考虑到你们一家的实际情况，我建议给她150万元。”又转头对吴阿姐说：“你如果还是不服，可以走法律诉讼程序，但我可以告诉你：不仅过程复杂，而且即便判决下来，你拿到的也不一定能超过150万元。希望你们问题解决的同时，也能留住亲情。”

大哥同意了。吴阿姐还是稍有失落。这时候二哥表示：“你有啥需要，我可以再帮助你一些。”

8月28日，吴阿姐终于搬家了。她已在不远的地方租好了房子。

        数百只信鸽会不会找不到家

最近，北外滩群众工作组成员徐茜娜一直关注着居民搬家。看着居民们进进出出，她都会上前问问：“房子找好了哇？”“有什么需要帮忙的？”

不过，她却有些意外地发现，交房奖励期已经过了好些天了，住在霍山路的陈阿伯一家却一直没有动静。她决定上门去看看。“签约已经签好了，你们准备啥时候搬呀？”“我们要搬的，不过老陈惦记他的宝贝鸽子呢……”陈阿伯的妻子说。

陈阿伯家屋顶的鸽棚十分醒目

原来，陈阿伯是信鸽协会会员。据他介绍，每次信鸽比赛，他都可以拿到很好的名次。今年年底，又要进行一场信鸽比赛。“如果我们搬家了，几百只鸽子可能会找不到回家的路，我的比赛可能就赢不了！”

我们随陈阿伯来到他家3层楼顶的露台上，只见上面搭着一个很大的鸽棚。只要他往那里一站，嘴上“咕咕”地叫唤着，上百只鸽子就一个劲地往他身上钻、往他肩上跳。陈阿伯抚摸着它们，无比怜爱。

陈阿伯（右一）在和旧改工作人员介绍他养的鸽子

徐茜娜向街道及旧改指挥部报告这一情况后，旧改指挥部决定对陈阿伯一家采取人性化的措施：建议他们先着手搬家，但房屋钥匙可以缓一缓再交，陈阿伯可以再留下来一段时间，训练鸽子。这个方案获得了陈阿伯一家的认可，8月28日开始搬家。

不过，对于旧改基地的工作人员来说，工作依然没有结束。采访刚刚结束，徐茜娜已和另外几位居委干部商量起来：第二天有一场艰巨的家庭矛盾调解，有哪些关键点……