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红坊归来,花园社区呼之欲出,城市微更新更有温度
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来源:上观新闻 作者:李君娜 2020-09-25 18:22
摘要:2017年,它在城市更新改造中与上海暂别;2020年秋天,它华丽回归。

位于淮海西路上的上海第十钢铁厂(以下简称“上钢十厂”)始建于1956年。过去,它因为创下了年产冷、热轧带钢40万吨的纪录而锻造了一段辉煌时光;之后,这里被改建为市中心一座艺术社区——红坊,闹中取静之地让市民邂逅美妙的艺术休闲时光。

而今,“老厂房”迎来了第三次变身,正在逐步建起现代化的商业综合体——新华·中央活动区,涵盖80万平方米的商办空间将引领多维艺术体验的生活方式,打造舒适宜人的城市艺术公园,让历史、艺术、文化三大要素更为密切的对话。

9月25日,解放日报·上观新闻记者在“2020新华街道营商服务月系列暨新华·中央活动区招商推介活动”上获悉,“新华·中央活动区”商业联盟正式成立,“新华融资服务矩阵”正式启动,“新华·中央活动区”创新融合主题艺术展览正同步开启。

红坊归来,更有艺术纬度

“红坊”曾是许多企业和市民心中的美好记忆,这里融合创意办公和休闲商业,承载上海工业历史记忆,也丰富民众文化休闲生活。

2017年,它在城市更新改造中与上海暂别。2020年秋天,它华丽回归。

原“红坊”经过近几年的不断发展,IM上海长宁国际发展广场、“东方明珠凯旋中心”、“宝地新华大厦”、上海融侨中心等大型商办项目逐步竣工,释放80万平方米的商办空间。这里将陆续举办丰富的文艺活动,汇集公益类的群众文化项目,也会承办各类影视戏剧展演。诸如“最IN新华”长宁大通餐车市集、2020年上海街头艺术节、2020世界城市日青少年创新嘉年华、新片场·国庆戏剧展演周、法华牡丹节等都已经列入议事日程。

“新华·中央活动区”创新融合主题艺术展,旨在通过“新华街道历史文化风貌区”、“十五分钟社区生活圈”、“老洋房和老园区”展示以及“上钢十厂历史变迁”,践行“人民城市人民建,人民城市为人民”的理念。展览通过“上生新所”、“安肯·澳大利亚之家”和“幸福里”三个鲜活的城市更新案例,诠释了“建筑是可以阅读的,街区是适合漫步的,城市始终是有温度的”的人文情怀和城市魅力。

花园社区:从CBD到CAZ的升级

《上海市城市总体规划2035》首次提出了“中央活动区”(CAZ CENTRAL ACTIVITY ZONE)的规划,CAZ是上海最具标志性的区域,更是全球城市核心功能的重要承载区。

“CBD”(中央商务区)向“CAZ”(中央活动区)转变,既体现后者继承了中央商务区的商业商务等主要功能,又适应了城市发展需要突出了功能的复合性,增加了活力要素,从空间布局和功能上将金融、创意产业、工作生活、文化旅游等,融合发展、相辅相成,提升了空间环境品质。

“创新引领发展,融合惠及社区。中央商务区集中了商务办公属性,中央活动区增添了人文、创意和文化的属性,不断增强社区引流功能,有效化解传统商办人群的潮汐现象,真正将这一片上海的精品城区建设为宜商、宜居、宜业之所。”长宁区投促办主任张源告诉记者。

城市有温度、街区可漫步、建筑可阅读

在上生·新所,白天聚集商务办公人群,晚上吸引着市民游客观光消费。百年前,这里曾是匈牙利建筑师邬达克规划设计的“哥伦比亚生活圈”的一部分,上海万科通过“留、改、拆”的城市更新理念,将原有单一、封闭的生产区转变为向公众开放的街区,集文化、创意办公、商业、餐饮、零售于一体。

新华街道党工委书记陆敏介绍,为进一步提升区域人气和影响力,加快形成社区新配套、生活新品质,新华路街道在长宁区投资促进办公室、金融办公室,长宁区商务委,长宁区文化和旅游局的具体指导下,2020年9月中旬至10月底在“新华·中央活动区”内举行各类市、区文化、商务和品牌活动,努力建设形成新的地标性商圈联盟,创造出更大的经济和社会效益,合力营造“花园社区、人文新华”和15分钟社区生活圈建设。 优化营商环境、培育新型业态、集聚创新动能,引导各商业主体加强联合,更好地营造区域商业氛围,推动特色产业集聚,促进招商引资,吸引优质企业入驻。

新华街道“十五分钟社区生活圈”试点项目于2019年1月正式启动,聚焦“方案、评估、规划和建设”四个环节,有序推进规划的编排和实施。街道成立专项工作组,聚焦居住、就业、出行、服务、休闲、特色等六方面存在的问题、短板、不足进行全面排摸梳理,联合专业设计团队、社区规划师团队共同编制完成了“新华街道十五分钟社区生活圈行动规划”。

上生·新所也是长宁区践行“城市有温度、街区可漫步、建筑可阅读”的城市更新发展理念的一个样本。“我们会将其治理改造经验复制到新华街道的新片区。”长宁区副区长钟晓敏指出。“新华·中央活动区是上海未来的国际贸易集中承载区、服务经济品牌示范区、智能创新集聚地、时尚创意策源地。国际精品城区建设,就是践行‘人民城市人民建’重要理念的具体实践。”

栏目主编:李君娜 文字编辑:李君娜 图片编辑:邵竞
本文图片:主办方 提供
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