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南京路步行街东拓段火了,整条步行街还能更精彩吗?
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来源:上观新闻 作者:任翀 2020-09-21 06:01
摘要:一条更加精彩的步行街。

南京东路步行街东拓段火了,不论天晴天雨、不论本地居民还是外来游客,都想在这条街上走一走,看一看。除了“一路走到外滩”的诱惑力,更因为东拓段展现了“上海购物”的新内涵:老店新开的老字号,带来了截然不同的体验和产品;全新入住的新品牌,是颇受年轻人欢迎的“网红店”“首店”。与此同时,新店老店创新了服务方式、体验方式,给了市场一段焕然一新的步行街。

当公众的关注度都在东拓段时,西藏中路和河南中路中间的老步行街段发展如何了呢?笔者观察发现,有些商场在东拓段开街前就加快了升级的速度,所以即便眼下东拓段“风头无两”,在这些积极转型的商场中,人气同样不弱;不过,也有部分商场因为转型速度较慢,随着时尚、新潮的东拓段开街,经营压力明显增大。

众所周知,南京东路步行街并不分“老步行街”和“东拓段”,这是一条完整的步行街。整条步行街上的商场商店共同构成了上海最有名的购物街和城市窗口。所以,面对高人气的东拓段,有必要看一看,如何借鉴东拓段的吸睛经验,提升整条步行街的吸引力。

南京路步行街向来是上海的地标的景点。

一方面,“有新意”是东拓段给市场的最大印象。小到东拓段上的一盏路灯、一件伴手礼,大到整条路上的新品牌、新业态,都给市场以“新”的感受。这就使得南京东路步行街既是外来游客看上海的窗口,又是本地居民感受城市时尚脉搏的选择。对“老步行街”上的商场来说,也可以借鉴这些经验。

其实,“老步行街”上,那些保持高人气的商场正是不断围绕“新”字做文章。比如步行街西端的世茂广场被称为“首店收割机”,引入了很多第一次进入市场的新品牌。即便如此,商场还不满足,又通过快闪店等形式,时不时给市场新意。据不完全统计,在世茂广场的外广场,平均每两三个月就有一场快闪店活动,从而吸引消费者反复打卡。

这几天,“超酷冒险岛”亮相世茂广场外广场,盲盒变成体验项目,颇受年轻人欢迎。海沙尔 摄

还有,体验经济被很多商场发现是招揽人气、尤其是吸引年轻人打卡分享的法宝。在世茂广场、第一百货、悦荟广场等商场中,有不同形式的体验经济,包括主题展览、情景剧场等,这些“脑洞大开”的体验活动,也突破了商场只能提供“买买买”服务的思维惯式。

另一方面,步行街的支马路怎么开发值得思考。在东拓段开街前,除了“六合路小尖顶”创意游园会小有知名度,步行街的其余支马路上还缺乏有号召力的品牌或业态。可从全球知名上街的发展看,其周边的“支马路”或者说“后街”都人气不弱。这些支马路围绕美食、酒吧、文化娱乐等主题,与购物主街相辅相成,放大了购物街的影响力。

“六合路小尖顶”创意游园会人气不低。

不过,此次东拓段开街为步行街支马路开发提供了很好的样本。江西中路、四川中路与东拓段相交,在这次东拓段开发中,这两条马路都被统一规划,引入了很多老字号的创新店及年轻人喜欢的咖啡馆、IP店。这就使得如今人们在逛步行街东拓段时,支马路也提供了丰富的消费和体验选择。

与此同理,如果把东拓段支马路的开发经验举一反三、应用到整条步行街的支马路规划开发上,或许能进一步拓展步行街的空间,也提供更加精彩的“上海购物”体验。

栏目主编:吴卫群 文字编辑:任翀
本文照片除标注外,均由任翀摄。
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