近来，松江区通过旧街坊改造和农民集中居住等政策，着力提升城乡居民的居住条件。新的一年来临，居民纷纷搬进改造后的新居，在新居里体验城市发展带来的新生活。不少已经借出去的老小区居民听闻小区改造又都搬了回来，就连乡村老宅也得到了修缮，人气也渐渐旺了起来。

“老”小区居民的“新”家园

宽敞的小区道路，两旁规整的停车位，重新修缮的雨污水管网，漫步在位于岳阳街道的九峰小区，居民高英敏感受着改造后的新家园。通过开展旧街坊改造项目，小区房屋刷新，道路铺上沥青，外在的面貌大为改观。同时，内在的“里子”也没有忽视，雨污水管网更新，解决了小区雨天积水这一“老大难”问题。“以前到了下雨天，外面下大雨，墙面就会潮坏”，居民黄伯仙家住顶楼，曾经是漏雨“困难户”，如今老房子都穿上新的“防水大衣”，解决了不少顶楼住户的漏雨难题。

“以前小区道路两旁停满了车，道路没法达到消防要求的4米标准，万一遇到火灾或其他紧急状况，救援车辆开不进”，尤其让高英敏欣慰的是，通过改造，小区的道路拓宽了，居民的生命通道得以畅通，“如今住在老小区的安全感和幸福感也提升了”。

上个世纪80年代建成的九峰小区是松江区典型的老旧小区，功能配套不全、建设标准不高、基础设施老化问题较为严重。老旧小区是城市的有机组成部分，助力老旧小区旧貌换新颜，是为城市发展补短板、添动力，也是让居民平等享受发展成果的应有之义。为此，我松江区从2016年的全面开展旧街坊改造，着力解决老旧小区“无破旧”问题——从无到有，解决基础设施缺乏问题；修破如新，对小区道路、居民房屋进行翻修，助力老小区居民也跟上时代步伐，享受现代化的生活居住条件。

“三年来，我们总共完成了400多万平方米的房屋修缮，受益居民4.5万户，这项工作今年年底已全部完成。”松江区房管局城市更新科科长戴军说，新的一年，针对老百姓提出的加装电梯等建议，还将加紧研究，以进一步满足居民改善生活居住条件的需求。

农村也能过上城里人一样的生活

在广大农村，改善居住的需求同样迫切。8年前，因为老房子破旧不堪，黄桥村村民俞群宝举家搬到了城区。最近，因为农民集中居住项目，俞群宝得以回到村里，并在村集中居住点分到一处新居。新居上下两层，布局合理，天然气等生活配套齐全。能够生活在环境优美的乡村，享受不亚于城市的公共配套，俞群宝打扫着装修中的新房子，对即将迎来的新生活很是期待。

生活在农村，也不耽误在城区的工作，“现在道路交通方便，开车途经辰塔公路、塔闵路，20多分钟就到了工作单位”，在南部新城工业区里工作，以往经常要上班高峰堵车的俞群宝感慨，以后住在村里只有方便。“楼下留给老人，出入方便，楼上还有两个朝南的主卧和一个儿童房，小辈周六周天可以回来住住，吃吃新鲜的农家菜”，听说新居为每个村民还留了一分的菜地，俞群宝开始规划起久别的田园生活。

和俞群宝家一样，黄桥村的房子大多建于上个世纪80年代，因为原本是联排建设，翻修无法操作，同于遭遇农村建房的政策约束，居民改善居住条件的意愿一直得不到满足。作为市级宅基地改革试点村，黄桥村首家启动集中居住项目，零散居住的农户搬进集中规划，配套齐全的农村社区，村民的生活质量提升了，也节约了农村宝贵的土地资源。

“一期64户已经交房，老百姓基本已经在装修，部分元旦之后就可以入住了”，黄桥村村委会主任陈继明介绍，目前小区里面的绿化和道路，准备在春节前施工完成。另外，二期386户，年后将全面施工，计划明年六月底完成结构封顶，同时，除了即将开通的天然气，医疗、购物、文体等生活服务配套将逐步完善，“让生活在农村的村民，享受到城市居民一样的公共服务配套，同时还可以不离土地、不离家”。