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松江小昆山镇二期老旧小区综合改造项目启动,百余户居民将于明年春节前搬入“新家”
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来源:上观新闻 作者:李成东 丁艺婕 2019-12-03 18:00
摘要:今年7月,第一批的老旧小区综合改造全面完成,平原新村、东华新村、西苑新村(南区)、东苑新村四个小区面貌一新,惠及1921户居民。

12月3日,松江区小昆山镇玉昆A区的3幢居民楼前搭起了脚手架,该镇二期老旧小区综合改造项目进入施工阶段。记者了解到,本次启动改造的3幢居民楼将作为玉昆二村综合性改造工程的“样板”,这3幢楼的108户居民将在明年春节前搬入“新家”。

“老旧小区改造是为居民办实事,看到第一批小区综合改造的成果后,大家就盼着施工了!”一大早,年过七旬的陆老伯听说对面居民楼“有了动静”,赶紧跟邻居分享喜讯。

今年7月,第一批的老旧小区综合改造全面完成,平原新村、东华新村、西苑新村(南区)、东苑新村四个小区面貌一新,惠及1921户居民。

当天,从事建筑领域工作40多年的“老法师”秦伊新和他的同事也来到了工地现场。这批“老法师”,是小昆山镇老旧小区综合改造的居民代表,对整个改造工程的安全质量进行较全面的监管,并根据居民需求提出可行性建议。“我们不是来挑毛病的,是来配合施工单位、居委会等各方优化服务,我们都有着同一个目标,那就是把老旧小区改造工作落实得更让居民满意。”老秦诚恳地说。在一期综合改造中,老秦提出的“基于老旧小区老年居民多,希望提高无障碍设施安装比率”等建议得到了重视,并予以落实,受到居民好评

据了解,二期老旧小区综合改造项目共涉及西苑新村北区、供销小区、玉昆C区、玉昆A区、宜居苑、大昆苑6个小区,总建筑面积42.3万平方米。与一期项目相比,二期工程体量更大,难度也更高。根据工期安排,春节前玉昆二村小区的3幢居民楼施工完成,明年2月起二期综合综合工程将全面铺开,预计11月前完工,届时4310户居民将搬入“新家”。

吸取了第一批综合改造的经验,第二批综合改造改造不仅包含了雨污水管道改造、电力电讯线入地等项目,还将重新设计小区功能划分,增加40%的停车位。除了整体立面改造、屋顶翻新外,还将修缮和补充健身设施,新建非机动车棚并统一配置充电电源,安装楼道门禁等,从里到外解决居民生活中所遇到的问题。

为了保障老旧小区改造的顺利进行,镇村建办前期已经开展了大量工作。在项目前期,将设计方案公开展示,并附上意见征询单,让大家能够畅所欲言,居民同意率在90%以上,使综合改造计划更加科学、合理和完善。在实地调研中,多次与居民沟通,做好解释工作,帮助居民解决问题。镇党委以“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机,清理违章搭建、治理乱堆物现象,让改造与整治齐头并进,提高居民生活满意度。

在日前召开的老旧小区工作协调会上,小昆山镇相关负责人表示,二期综合改造要求业务管理与属地管理互动,生产质量与安全生产并重,攻坚克难与便民服务同步,工作要求跟推进节点整体把握。为严把老旧小区改造安全质量关,小昆山镇成立了改造工作领导小组,下设五个工作小组,分别是宣传组、保障组、整治组、安保组和协调组。每组各司其职,负责改造期间的宣传引导、项目推进、拆违整改、安全巡查和管理监督。此外,区房管部门也会在施工期间展开不定时督导检查。

栏目主编:唐烨
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