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松江九里工坊为何三天跳闸三次?14年前的设施“小马拉大车”亟待增容
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来源:上观新闻 作者:巩持平 盛晓馨 2019-08-06 18:46
摘要:7月30日11:30、31日9:30、8月1日10:30,九里工坊连续3天发生因过负荷引起的设备故障……

废弃仓库改建成创意园区,本是件好事;但配套设施跟不上,却可能令入驻商户遭受不小的损失。8月1日上午,松江九里工坊7位租户向12345市民服务热线反映,从7月30日中午开始,园区3次突然全部停电,他们不得不停工,遭受经济和信誉损失。

创意园区为何频频断电?“解放热线·夏令行动”记者对此进行了调查。


停电导致园区租户损失不小

8月2日下午2时,记者来到位于松江区九亭镇沪亭北路的九里工坊。园区共规划了编号从A到I的9个分区,现投入使用6个,已出租面积约占总面积的70%。沿着园区主干道一路深入,道路右侧经营着多家餐饮店和手工品作坊,左侧则聚集了服装店、健身房、摄影工作室等,此外还有一些区域被整体租下作为办公场所。


△编号从A到I,园区共规划了9个内部分区,现投入使用6个。


△园区由废弃厂房改建而成,结构通透。

当天气温超过35℃,记者没走几步就大汗淋漓。园区内一家摄影工作室负责人丁女士见到记者就说:7月30日中午,我们没提前接到任何通知,突然发现整个园区停电了。空调没了还是其次,主要是当天下午还有一场拍摄,现在设备无法启动,只好抓紧与客户沟通,好不容易才争取到改期机会。当晚8时左右,园区来电了,我赶忙从家里开车到工作室查看情况。确定明天不会再停电了,我将拍摄改期至第二天上午。没想到,第二天9时多,园区来上班的人渐渐多起来,电又停了……

再次因为停电延期拍摄,这次,丁女士没能再取得客户谅解,只得支付了2万元违约金。“浪费了时间,还垫了成本进去,再加上违约金,这单赔大了!”丁女士表示,停电期间,她不得不拒绝所有直接上门拍摄或提前预约的客户,“生意少做不少不说,工作室信誉也受影响。”这次停电对她刚起步的事业而言,着实伤害不小。

“我们电商,工作一刻都不能停。”网店负责人钟先生同样蒙受损失。因为停电,他不得不给公司20多位员工放了带薪假。但有的工作实在没法耽误——负责网页设计的员工直接把公司台式电脑搬到家里,以保证商铺页面按时上新。“停电了做不了生意,别人很快就迎头赶上。”钟先生说,这可能会影响后面几个月甚至半年的效益。

炎炎暑日,停电对餐饮店影响更为直接。张先生在园区经营一家寿司店,对食材新鲜度要求极高,鱼、虾等海鲜类一旦离开冰箱低温环境,就得马上做熟卖出,“绝对不能二次冷冻。”张先生说,他的客户大都是附近工作的员工,停电后“集体放假”,小店无人光顾,他只能眼睁睁看着店里提前备好的食材一点点变质,白白损失几千元。

从7月30日中午至8月1日下午,园区内3次断电,电力部门3次抢修。频繁通电断电,使部分商户的设备受损。张先生称他店里的制冰机、店铺门口的招牌灯箱电路被烧坏了,无法正常运行。钟先生也给记者展示了微信群“九里工坊园区福利群”的聊天记录,群里有266人,不少租户吐槽,自家多台电脑、排风机出现故障。


物业解释停电原因含糊其辞

为何会出现频繁断电?走访中,不少租户认为,祸根其实一早埋下,“现在租户越来越多,园区的用电设备根本供不上。”钟先生带着记者查看园区物业为恢复供电采取的临时措施:一根粗大的黑色电缆从隔壁伸过来,跨过马路和篮球场,沿着墙根,一路蜿蜒,接入F区的供电箱。与九里工坊一墙之隔,是改建中的二期工程,不少厂房四周搭建了脚手架,正在加高屋顶。电是从二期临时借用的。


△园区物业从二期扯电缆暂时缓解用电压力。


△另设电缆给6家F区租户单独供电。

在园区入口处,记者还看到,用户配电房外竖立放着一套空调设备,毛先生的店铺就在园区入口一侧。记者入内查看时,用户配电房内温度竟显示为41℃,而为了确保开关柜内绝缘体等零件正常使用,室内温度应控制在25℃左右。另外,记者注意到,这套用户设备自2005年起投入使用,迄今已14年。


△园区配电房外放置了一套空调设备。


△配电房“安全运行记录”显示,设备自2005年开始使用,周围温度41℃。

记者询问了正在为安装空调做准备的两位物业工作人员停电原因,他们表示,停电是由于伫立在园区门口电线杆上的部分供电设备老化导致;更换了全新的供电设备后,园区供电恢复正常。

听到这样的回答,一旁的钟先生和毛先生很不认可。此次停电,最让租户们不满的,正是园区管理方的态度:“出来说过话的只有一个招商经理。”租户们说,招商经理一直在“喊口号”,表示园区正在尽全力抢修;物业电话打不通,直接找上门去也被一句“领导不在”劝回。

8月4日,记者致电九里工坊物业经理。他表示,电线杆上的断路器老化是停电的根本原因。前期由于忙于和供电公司沟通,以尽快恢复园区供电,疏忽了与租户的沟通。近日,他将把相关情况形成报告,告知各位租户。但因为此次停电原因并不在于园区设备问题,园区不会给予商户赔偿。


△供电公司为园区更换了新的柱上断路器。


增容才能根本解决问题

停电原因究竟是什么?记者随后从松江区供电公司了解到了不一样的说法。据介绍,无论是更换熔断丝,还是更换柱上断路器,都只是恢复园区供电的临时性措施,治标不治本,因为超容量违章用电才是根本原因。

据介绍,九里工坊实际户主为上海亦馨仓储服务有限公司,合同容量及变压器运行容量为1250kVA。2018年底,该公司改造为文化创意工坊,松江供电公司即下达通知单,告知其应尽快做出两项整改:一是应尽快增加一路电源或配备应急发电机,以确保其用电负荷需求及供电可靠性要求;二是应尽快将老旧电气设备升级改造。九里工坊方面表示知晓,但未见改造行动。

随着分租商户陆续入住,园区用电负荷显著增长,特别是7月份进入酷暑以来,经常呈现重载满负荷运行。7月30日11:30、31日9:30、8月1日10:30,九里工坊连续3天发生因过负荷引起的设备故障,每次故障期间,松江电力均在规定时间内完成了抢修,并要求用户控制负载不要再次过负荷用电,尽快制定增容计划,同时不要在园区内私拉电源,以免引发安全隐患,但上述要求均没有得到用户反馈。

企业的发展,离不开稳定的用电。九里工坊的进驻企业呼吁园区尽快增加用电容量,从根本上解决用电问题。电力部门也提醒,九里工坊应该遵照电力规章安全、规范用电,为地区发展创造良好的用电环境。

题图:九里工坊入口处。

栏目主编:毛锦伟 文字编辑:毛锦伟
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