近日，一场绘声绘色、令人听得津津有味的“老房子故事会”在武康路旅游咨询中心开讲，不少市民游客都饶有兴致地聆听历史建筑保护修缮专家陈中伟讲述慈安里大楼、绿瓦大楼等优秀历史建筑背后的故事，细数当时上海的风土人情和发展历史。故事会完结后，市民游客还在解说员的带领下一同漫步武康路，实地欣赏武康路上的老房子，感受过往岁月。

【绿瓦大楼的前世今生】

绿瓦大楼建于1933 年，是上海唯一的宫殿式样、新古典主义风格的建筑，由著名建筑设计师董大酉等人设计。这栋楼见证了“大上海计划”这一段历史，有着悠久的历史文化价值。“大上海计划”是南京国民政府为建造当年的新上海市，打破上海公共租界与上海法租界垄断城市中心的局面而制定的计划，绿瓦大楼正是当时的市政府大楼，后来成为现在上海体育学院的核心主楼。

在建筑风格上，绿瓦大楼采用中西合璧的风格，整个建筑气势宏伟，美观大方。建筑的外观及装饰等都是仿中国古代的宫殿式设计，例如栏杆、格扇等均采用中国传统建筑装饰，但是建筑内部结构设计和使用材料等都是非常西化的，整体运用混凝土结构柱。彩绘装饰和复盖屋顶的绿色琉璃瓦更是绿瓦大楼的看点之一，建筑外面的和玺彩绘制式、内部的天花藻井彩绘以及丹陛浮雕“沧海云天日出图纹”均具有很高的艺术价值。另外在屋面中部采用了歇山顶，两侧为庑殿顶，屋檐下斗拱、梁枋上都涂漆彩绘。

绿瓦大楼一层大厅修缮效果图

绿瓦大楼已经历86年的风风雨雨，曾进行多次修缮工作，如今开始大规模的修缮，修复全部用人工进行彩绘，保护修复大楼各层原有的特色装饰，修缮工程也遵循“修旧如旧”的原则，还原当时的风貌和完善使用功能，使历史建筑能重新焕发生机与活力。现在利用科技保护系统，可以及时了解绿瓦大楼文物建筑修缮过程及修缮后的维护情况。

“绿瓦大楼的彩绘是所有‘大上海计划中’最精美的，可看性很高。在绿瓦大楼彩绘的修缮中，我们全部采用了矿物颜料，让彩绘持久时间更久。”除了历史建筑保护修缮专家，陈中伟还有一个身份是上海建筑装饰集团设计有限公司的总经理，在讲解中他也道出了不少门道。比如，绿瓦大楼除了彩绘之外，建筑外的几个凸起的“龙头”也值得一看。“龙头”与锅炉房管道相连，过去，每次锅炉房烧水，都会从龙的口中吐出白烟，给人一种飘渺之感。

陈中伟

【香港地区历史建筑保护“以人为本”】

在城市发展的过程中，历史建筑保护逐渐成为重要议题，如何令老建筑、古迹等可以好好保存及管理，成为了时下热议的话题。不同地方对于历史建筑的保护也有不同做法，国家文物局局长刘玉珠就曾指出，国内文物保护利用以地方为主，各地会根据自身情况制定标准、采取措施，对于如何活化利用还有很大的发展空间。

以我国香港地区为例，香港的历史建筑保护有很多都是以人为本，既要保存历史建筑，又要善加利用，为社会大众所用，借此也能能推动市民积极参与历史建筑的保护。例如香港九龙美荷楼（二级历史建筑）的活化就是如此。这些建筑位于较旧的地区，活化后为当地来新活力，塑造成新地标。美荷楼经翻新后现已改建成青年旅舍，在保留旧有建筑的同时也加了现代的元素。一方面，美荷楼留下了原有的H型建筑、旧有字体、铁窗花等原有设计；另一方面，大楼的外立面则进行了重新装潢，呈现美荷楼的特色。

改造一新的美荷楼

建筑是文化传承的一部分，建筑物的设计和演变根据不同年代的文化而变。当我们去“阅读”建筑和建筑背后的历史时，也能更加了解每幢建筑的故事和特色。活动的最后让市民游客能够真正走近历史建筑，也是希望大众对老房子有更多的认识，深切体会到“城市可漫步，建筑可阅读”。同时，提高大家对历史建筑的保护意识，进而留住更多的城市记忆。