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杨浦史上最大旧改基地预签约达生效比例,3600户人家告别“大桥下的日与夜”
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来源:上观新闻 作者:黄尖尖 2019-06-18 19:11
摘要:这么大体量的旧改征收在杨浦历史上是首次,3600户居民告别生活了70年的老房,走向新生活,而这让杨浦区今年7000户的旧改任务实现时间过半任务过半。


今天,杨浦最大的单体旧改基地大桥街道90街坊基地“二次征询”启动预签约进入第9天,截至15点50分,共有2473产(证)居民签约,签约率达85%,已达协议生效比例条件。这么大体量的旧改征收在杨浦历史上是首次,3600户居民告别生活了70年的老房,走向新生活,而这让杨浦区今年7000户的旧改任务实现时间过半任务过半。


预签约率超过85%,居民欢呼庆祝。



看得见大桥的房间


大桥街道90街坊东至临青路、南至周家牌路 、西至松潘路、北至杭州路,共涉及3600户居民,征收居住房屋2909产,其中公房租赁户1810产,私房产权户997产,非居102产。汪祖梅一家就住在周家牌路159弄的一栋砖木房屋内。



这栋建于上世纪四十年代的老房藏于狭窄的弄堂最深处,推开红色的木门,进门处是一个陈旧破败的公共厨房,紧接着是一条深红色的木楼梯通向二楼。楼梯大约只有半米宽,坡度几近垂直,台阶很窄,只够放半只脚掌,就算手脚并用也只能颤颤巍巍地艰难往上爬。



走在这样的楼梯上,在此生活了60多年的汪祖梅却走得轻快。“这一栋楼上下住了五户人家,这里是一家,这里又是一家。”她边走边指着楼梯转角的两扇小门告诉记者,等辗转走到楼梯尽头,她才说:“喏,这就是我们家。”那是一个石库门顶层的小阁楼,汪祖梅夫妻二人和妈妈、儿子四口人住在这里。



“母亲从1944年开始住在这里,我们姐妹7人一个个都降生在这个小阁楼里。”在她小时候,20平方米的阁楼里挤了9口人,孩子们只能打地铺。如今一晃70年过去。93岁的老母亲躺在床上,看着女儿女婿在房里忙前忙后地收拾行李,三代人几十年穿的用的打包起来不过三四个纸皮箱子……



阁楼朝南的墙上有一扇小窗户,从那里望出去,视线越过层层叠叠的旧里房顶,正好能看到蓝天下的杨浦大桥。“从杨浦大桥1991年开始建造的时候,我们这里就传言要动迁了,后来看着大桥一天天造起来,而动迁却遥遥无期。”如今伴随着旧改的阳光照到大桥,新生活的阳光也终于撒进了这扇看得见大桥的小窗。




天上掉蛋糕,该怎么接?


在90街坊,和汪祖梅一样看着大桥盼动迁的老居民还有很多。


从小住在杭州路424弄1号的王博源跟记者说起了几十年蜗居老城厢的岁月。“我小时候一家八口人,我只能睡在灶间里,那实际上就是一张大饭桌,在上面铺一床被子,白天烧饭的时候把铺盖卷起来,在上面烧饭做菜。”在那张“简易床铺”上,王博源度过了整个童年。旧居生活条件差,夏季热得人没法待在屋里,硕大的老鼠和蚊虫四处乱窜。



让王博源开心的是,今年3月15日,大桥90街坊开展了旧城区改建意愿一次征询工作,在2909产居民中,同意改建的居民有2890产,占99.34%;4月10日,房屋征收补偿方案正式公布;5月24日,一纸房屋征收决定便贴到了90街坊,该地块于6月10日开始预签约,定于6月27日为正式签约日。



“我们都没想到能这么快。”今年70岁的陈兆鸿在杭州路生活了70年,旧改通知传来的那天,他马上跑回家跟老婆说:“天上掉蛋糕了!一个磨盘大的蛋糕就掉在我们头上!”


蛋糕掉下来,该怎么接住?陈兆鸿指着签约榜上自己名字旁边的星星高兴地说:“我是第一个提交材料,第一个签约的。”如今陈兆鸿每天都穿着绿马甲在基地里充当志愿者,帮助来签约的居民讲解政策、提交材料。



对于未来的生活,陈兆鸿夫妻二人已经看好了一套房子,离子女家很近,更重要的是,走几分钟就能走到杨浦大桥。“看到大桥就觉得生活有盼头,从小在这里长大,有感情了,现在还是舍不得离开这片地方。”



史上最大体量的一次“搬家”


沿着周家牌路的马路菜场一直走,于晓兵在一个不起眼的弄堂口转进了顺成里,在狭窄曲折的里弄左穿右拐,来到一户人家门前。“周阿姨,我是小于。上次您说的问题,我找到法子了。”



周阿姨家是个大口之家,家里7个子女,子女大了又生了孙子,直到住不下,就在两层的老房上自己私建了两层,如今按照旧改政策,私搭的部分都不能算进房屋面积,一家子为此闹出矛盾……“90街坊建造时间长,像这样复杂的情况还有很多。”而这就靠像于晓兵这样的旧改工作人员。


从杭州路走到松潘路需要10分钟,这条路于晓兵每天都要走上十来遍,挨家挨户走访,解释征收政策,解决居民的家庭矛盾。旧改办推进工作人员于6月3日起开始执行“九进九出”工作机制,与街道分指挥部以及征收所工作人员一道“白加黑”、“五加二”,放弃双休日休息时间,全身心投入到基地推进工作中去。



为了顺利推进这史上体量最大的一次“搬家”,杨浦第一征收事务所的所有员工把上班地点搬到了旧改指挥部。“现在公司里一个人都没有,连后勤部门都搬过来了。”杨浦第一征收事务所负责人告诉记者,公司共130名工作人员,分成四个大组,38个小组,每个人要负责七八十户居民的征收工作。“以前是按照门牌分工,现在各小组按不同的家庭情况、补偿方式等类别分工,这样能让百姓觉得更公平。”



今年以来,截止目前,杨浦旧改已完成征收4839户。90街坊房屋征收初见成效,为完成杨浦旧改年度目标任务打下坚实基础,同时对于加快杨浦“由西向东,由南向北,聚焦成片,突出重点”的旧改战略推进,对于杨浦滨江开发、继续提升杨浦功能形象都具有积极意义。


栏目主编:栾吟之 文字编辑:黄尖尖 题图来源:黄尖尖 摄 图片编辑:邵竞
本文摄影:黄尖尖
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