春日沪郊，百花盛开，吸引了市民纷纷下乡踏青。在金山朱平公路旁，一片金黄的菜花田深处，朱泾镇新泾村的一条埭上，老农庄小弟家又迎来了一批参观者。

62岁的庄小弟，是新泾村一农五组的村民，他和老伴周金妹住在一栋两层小楼里。这栋建于1987年的农宅，正是外来参观者关注的重点：村里引入了一家泰莱实业公司，第一批帮助7户村民重新装修改造老房，今后庄小弟老夫妻俩仍然住在农宅一楼，但空余房间作为田园民宿接待市民游客，由此，庄小弟家每月可增加2800元收入。

眼下，庄小弟和邻居家的装修已经接近尾声。据透露，第一批包括25个房间在内的民宿计划在5月1日对外开放。届时，市民可以游玩在附近的“花开海上”生态园，住宿安排在新泾村的这一排民宿中，第二天清晨起来，还可以领略原汁原味的田园风光，并去村宅前的农田里采蔬菜、摘草莓等，中午则可以去小食堂品尝农家菜肴，闲下来还可以去村民家串门聊天，真正体验一回江南乡村的慢生活。

记者看到，这一排农宅的位置十分好，不仅紧挨着朱平公路，门前还有连片的农田，视野开阔，站在农家窗前，眼前的田园风光一览无余，每户人家的宅前，还都有一个长得郁郁葱葱的丰盛小菜园。一栋栋的外墙已经粉刷一新，突出了“白墙黛瓦”的特点，二楼阳台外还进行了绿植装饰，更添一丝江南韵味。

庄小弟和老伴居住的一楼，包括客厅、卧室、厨房和卫生间，也都刚完成了装修改造，十分整洁。“这都是我们帮农民免费装修的，为的是同时改善他们的居住生活条件。”泰莱公司负责人王红梅坦言，参与打造朱泾镇的这个田园民宿项目，是盘活农村闲置房屋的一种探索，希望通过商业开发做到“价值增量”，让农民有实实在在的获得感。据透露，项目将充分尊重原来的村庄肌理，不进行大拆大建，让市民游客与农民住在一栋楼里，实现“共生”，从而实现城市文化与乡村文明的“融合”，逐步激发乡村的活力。

庄小弟家的二楼和周边辅助房屋，共辟出了10间房可用作民宿开放，其中6间作为客房，3间可作棋牌室，一间作为接待室。每间客房的装修，都按照酒店的标准，吊了顶，铺了浅色的地板，装了空调、吊扇、电视等，并有独立的卫生间，再也看不出原来农家房屋的样子。据介绍，第一批签约合作的农宅中，有5栋农宅用作客房，另外2栋将被改造成小食堂、咖啡厅等，满足住客在乡村的用餐、喝茶、喝咖啡等需求。

“我们这个项目走的是大众路线，一方面满足城市康养的需求，一方面解决闲置农宅盘活的问题。”王红梅透露说，民宿开放后，定价在每人每天200元，包括一天的住宿和吃饭费用，与浙江长兴的民宿有点类似，让城市里的普通市民都有能力来住几天，在安静、生态的乡间进行康养、疗休。同时，他们还将推出一系列套餐，比如1万元10年”的套餐，每年可以在任何时间段来住上7天，时间跨度10年。

今后，田园民宿进入日常运营，庄小弟、周金妹除了负责自家楼里的客房保洁工作，还可以为游客提供各种力所能及的服务。同时，小食堂的日常服务，也需要不少村民的参与，这就为当地村民增加了一份打工收入。此外，市民游客多了，农家小菜园里的各种吃不完的菜也有了销路，村民自然而然会多一份庭院经济的收入。“现在，我每月养老金1200元，家里田地每年有3500元的流转费，接下来，每月还将有2800元的租金可收，再加上打工收入和小菜园收入，这样，一年的收入也就多了不少。”对于未来的“五金”收入，庄小弟满怀憧憬。

当天，周金妹正好在门前整理、晾晒家里的旧衣物，其中包括十几匹“压箱底”的各种花色老土布，那还是她50年前的嫁妆，大多是出嫁前自己亲手织的。看到这些，前来参观的城里人纷纷上前询问，结果，周金妹藏了50年的老土布几乎被抢购一空。数着手里的现金，周金妹笑得合不拢嘴。

据了解，今年，“田园朱泾”项目将围绕田园民宿、康养社区、文创基地和亲子农场等主题，翻新改造新泾村25栋农宅，盘活村级闲置厂房1500余平方米，完善商业等各类设施配套，全面推动乡村经济与产业发展。随着“田园朱泾”项目的深入开发，这也为更多村民的就地就业、创业带来了机会，村民可通过培训加入到文旅服务队伍中，他们的增收渠道得到全面拓展。