上海规模最大的石库门里弄“变样”了，南京西路东段大型综合商业中心的空白也将由此被填补。

解放日报·上海观察记者今天从大中里物业有限公司了解到，今年下半年就会有部分项目开业，明年开业的购物中心部分将是南京西路最大的购物中心。

 正在施工中的大中里。海沙尔摄

正在施工中的大中里。海沙尔摄

在今年3月底召开的新静安第一届两会上，记者获悉，该区在今年的政府工作报告中已明确，位于南京西路“大中里”一期项目今年竣工。有业内人士表示，“大中里”竣工意味着静安南京西路整体建设格局基本完成，届时静安寺“金五星”、梅恒泰“金三角”与大中里，将构成南京西路三大商圈。

大中里项目位于南京西路、青海路、威海路、石门一路合围区域，去年更名为“兴业太古汇”，由香港兴业国际和太古地产共同开发。不过因为大中里在老上海人心目中实在太出名了，很多上海人还是习惯叫这里为“大中里”。

大中里始建1925年，曾是上海市区内保存最完整、规模最大的石库门里弄之一。2002年，香港兴业国际拿下了这个地块的开发权，后来在2006年开始动迁，先后有2900户居民与企业搬离这处旧式里弄。

大中里旧貌

从媒体对大中里项目的公开报道可以看出，大中里项目规划总建筑面积达到32.2万平方米，包括两幢甲级办公楼、一座高级购物中心、三家豪华精品酒店，以及服务式公寓等多种业态。

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32.2万平方米是多大的建筑体量？可以感受一下：徐汇区的港汇广场总建筑面积约30万平方米，浦东新区的正大广场是24万平方米，黄浦区的来福士广场地上建筑面积在10万平方米左右。

大中里交通便利。海沙尔摄

大中里项目所处的南京西路东段，轨道交通非常发达，地铁2号线、12号线及13号线均在此会合。但在商业布局上，东段一直有个硬伤：周边没有能吸引人、留住人的综合商业体。

近年，静安区在南京西路东段引入了一些诸如HM、优衣库等快时尚品牌，但与西段的静安寺“金五星”商圈（越洋广场、会德丰国际广场、东海广场、嘉里中心二期以及1788国际中心）、中段的梅恒泰“金三角”商圈相比，东段目前的商业业态整体给人感觉“杂且低”。

大中里项目的建成，将大幅提升南京西路东段的商业能级。解放日报·上海观察记者今天得到确切消息，办公楼会在今年下半年开业，购物中心明年上半年开业，酒店及酒店式住宅则在明年下半年营业。

其中最亮眼的是购物中心，总楼面面积将超过10万平方米，会是南京西路商圈商业体中面积最大的购物中心。购物中心将汇集近250个零售品牌，涵盖奢侈品、时尚服装、配饰和美妆购物、国际化的餐饮选择、休闲书店、超市及瑜伽中心，其中有14个首次进入中国内地市场的品牌、12个首次在上海设店的品牌和12家独特的品牌概念店。

大中里项目竣工将标志着南京西路上的大型新建地块开发的结束，未来南京西路商业能级的升级将在存量上做“深化”。静安区对南京西路“高大上”的商业定位没变。在今年的静安区政府工作报告中指出，今年将不断推动跨国公司地区总部及国内外品牌旗舰店、概念店落地南京西路，打造上海现代化国际大都市最具标志性区域。南京西路目前有海内外品牌将近1600种，其中国际著名品牌约1000种，占了六成。

 海沙尔摄 

解放日报·上海观察记者还了解到，静安今年南京西路地区建设中，还将有茂名北路丰盛里、国泰君安办公楼、石二社区60号地块等重大项目竣工。

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