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晋元里小区内藏着家冷库加工厂!货车占据小区道路,半夜卸货扰民,还涉嫌违法搭建……
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来源:上观新闻 作者:车佳楠 肖彤 2018-09-18 16:13
摘要:加工厂位于小区内部,位置隐蔽、建造时间较长,涉嫌问题较多,需要由街道协调多个部门进行联合执法。

“我们小区里藏着个冷库生鲜加工厂,有时深更半夜卸货,有时上班高峰时进出,持续三、四年时间了,居民实在吃不消!”静安区余姚路321弄晋元里居民刘老伯近期向市民服务热线“12345”反映,他所在的小区里有家冷库,货车、面包车各种车辆进进出出,常常堵塞小区原本就不宽的道路。更让刘老伯担心的是,经营者和员工就居住在加工厂内,“加工厂最早是锅炉厂,冷库所在位置原来是堆放煤的,如此改造是否合规?”

 

为何小区里有冷库生鲜加工厂?有没有违法搭建的情况存在?解放日报·上观新闻记者前往现场调查。

 

厂房里生产生活在一起

 

据了解,晋元里原是抗日爱国将领谢晋元率领的“孤军营”遗址。1983年,原址一带的旧式里弄拆除后改建成工房,就是如今的“晋元里”。

 

晋元里小区门口。

 

9月14日下午,记者来到晋元里。在小区门卫室边,看到竖着一个铝合金板,手写着“车位已满,外来车辆请勿入内”的告示。进入小区,看到两边的电瓶车停放区域停了80多辆车,挤挤挨挨,几乎堵住通往居民楼的通道。

 

刘老伯所说的冷库在哪里?根据门口保安提示,记者沿小区南北向的主干道向南前行20米,在右方公共健身器材旁,看到有幢二层的浅黄色建筑,显示门牌号为“9号”。这幢建筑的外立面与居民楼外墙相似,金属双拉防盗门紧闭。在这幢建筑与居民楼之间,有一条3米左右宽的通道,不过上方已加盖屋顶,且与建筑屋顶连成一体;通道外也装了扇不锈钢大门。记者听到了嗡嗡的设备运转声,是从通道那里传来的。走近从门缝向里看,看见通道左面是个水池,水池壁上结着大片白色水垢,水龙头打开着,两个不锈钢盆里放着十几块长方形冰块;再进去一点的右侧,摆放着箱式冰箱,堆着“玫瑰细沙”和“精制盐”的空包装盒。通道深处,则堆放着蓝色和红色的塑料盒以及柜体冰箱等。右侧,间或有一扇扇木门。通道的尽头变得更为狭窄,由于开了个窗户,从窗户透进的光线,可以看到通道内还悬挂着衣物,停放着电瓶车,墙面上则凌乱地缠绕着电线。由于环境比较潮湿,墙面都有些发黄。

 

冷库通道,尽头为居住区。

 

一位男子拿着一个面盆出来。看见记者,一边质问来意,一边揉搓着发灰的冰块。记者询问:这里是否是卖水产?对方语气强烈:“你们是谁?”“我们不卖!”并挥手示意让记者赶紧走开。

 

由于是白天,记者未看见刘老伯所说的外来车辆占据小区道路卸货的情况。

 

记者留意到,冷库的隔壁,一家影视公司门口也贴着一块门牌号,上面同样写着“9号”。

 

冷库和相邻的一家影视公司的门牌号同为9号。

 

存在内外搭建但物业管辖空白 

 

有居民曾进入过厂区内部。从居民提供的图片和视频资料看,通道最靠外的一扇门位于箱式冰箱旁,为冷库室,门口上方还设置了一个排风装置;冷库室附近墙面挂着一个铁皮电机装置,电子屏幕显示“-17”,带有“化霜”等按钮。再往里的一扇木门边的墙面上,写着“7月16日 野生 95箱”“半斤、14箱、绍兴”等字样。最里面是几位员工的宿舍,里面摆放着若干高低床。

 

冷库区域。

 

记者在小区里转了一圈,发现冷库边上还有些其他商户,从悬挂的招牌看,有电子专卖、建筑设计、工艺品等公司。一家正在装修的影视公司告诉记者,他们是刚搬过来的,100平方米每月租金为2万元。周边居民告诉记者,除了冷库,其他公司大多对居民的生活没有影响,因此相安无事。而晋元里物业——上海宝翔物业管理有限公司张经理告诉记者,晋元里产权结构复杂,物业数量曾高达4家,如今为2家,小区主干道以东的居民楼由他们在2009年接手管理,以西的商户和居民楼则不归他们管,而且商户的房屋产权很分散。至于保安为何对冷库进出装卸货物的车辆不加阻拦,他解释称:“对方没别的出口,一般10-15分钟就完了,没有不放的道理吧!”而居民则称,“早年是有其他出入口的。”

 

半夜0时30分,居民拍摄到的冷库卸货场景(红圈内为正在卸货的车辆)。

 

从居民楼高处往下看,发现冷库的南面、北面、西面与相邻建筑之间均有围墙封闭车辆无法通行,目前只剩东面,也就是小区的主干道可以进出,居民投诉的“半夜卸货扰民”正源于此。记者又到冷库对面一处商务楼的2层停车场平台上,发现紧邻冷库的居民楼,有两户人家“借用”了工厂屋顶,让其变成了自己的花园阳台,还用红砖围砌了一道墙。

 

冷库屋顶被附近居民楼的两家住户辟为花园阳台。

 

由于冷库进出车辆频繁,经常带来交通堵塞、停车矛盾等安全隐患,还有半夜扰民的顽疾,居民曾多次与工厂老板交涉,但都是不欢而散。“街道、物业、房办我们都找过,但谁都没法管,难道这家工厂可以一直如此隐蔽地生产下去吗?”刘老伯及其他居民不无担忧。

 

城管:全力核查加工厂信息,确认违建后采取措施

 

9月18日上午,市城管执法局局长、静安区城管执法局局长陆续走进“12345”市民服务热线现场,开启城管执法局长接听12345热线活动。解放日报·上观新闻记者就晋元里小区内冷库加工厂涉嫌违法搭建和扰民等诸多问题询问了静安区城管执法局王立南副局长。他表示,昨天也接到过居民的相关投诉,区城管局十分重视,经与各业务科室综合研究后,联系曹家渡街道城管执法中队并予以指导。执法中队昨天下午已前往现场检查,发现晋元里小区内的冷库加工厂处于小区内部、位置隐蔽、建造时间较长,涉嫌违法搭建、经营、居住、消防、卫生等多种问题,需要由街道协调多个部门进行联合执法。目前,街道执法中队已经确认加工厂的产权所属为上海亚细亚食品集团,正在进一步约谈和调查当中。王立南表示:居民反映的问题确实存在,我们需要换位思考为居民想想,居住在这个小区里,半夜噪声不断、人员进出频繁,会是什么样的感受。一旦确认该加工厂违建问题,将立即采取措施依法对违法建筑进行拆除,还老百姓一个安宁的环境。

 

记者将对晋元里小区加工厂违法搭建与扰民问题展开跟踪报道。

 

此外,今天下午,金山区城管执法局局长轮值了“城管局长接热线”活动。明天(9月19日)轮值的,上午是徐汇区城管执法局,下午是浦东新区城管执法局。

 

题图说明:9月18日上午,城管执法局长接听12345热线活动开始,首位接听热线的是市城管执法局长徐志虎。

栏目主编:褚觉美 文字编辑:褚觉美
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