不动产交易、税务、登记由41天缩短至4个工作日，当场完成税费缴纳2小时内即可领证……日前，徐汇区正式启动不动产登记制度改革专项行动，将办理难、办理慢、窗口多、流程繁等困扰企业和市民多时的难题逐一攻克。而随着徐汇不动产登记制度改革的启航，徐汇区优化营商环境改革10大新举措也集中亮相。

在今天下午举行的徐汇区优化营商环境推进大会上，解放日报·上观新闻记者了解到，今年起，对申请材料齐全、符合法定形式的新设企业和许可事项，徐汇区将实现“次日发照、时限减半”，市场监管领域全部28个行政审批备案事项将实现100%网上预审，其中18个事项实现“网上办不见面”，10个事项做到“窗口办跑一次”。

博动医学影像科技（上海）有限公司是一家注册在徐汇聚科生物园内的一家创新型企业，公司负责人告诉记者，企业计划先取得医疗器械经营许可证再开展经营， 于是在今年1月2日递交了第三类医疗器械经营新办申请。原本以为要过几周甚至数月才能拿到许可，没想到，1月16日，徐汇区市场监管局疗器械监管科就对企业进行了现场检查，详细讲解了医疗器械经营质量管理规范实施细则，并对企业生产场地配置进行了指导，使企业能够第一时间提交整改报告。1月19日，博动就拿到了经营许可，整个许可周期仅6个工作日，比相关法规承诺的15个工作日压缩了一半，为企业抓住市场机遇赢得了时间。

记者了解到，针对企业投资项目审批“部门多、环节多、要求多、时间长”等痛点，徐汇将实现实现“多评合一、多图联审、同步审批”，并借助已经开设的跨部门综合窗口，实现多部门委托收件、综合受理，将办事“专窗”向“综窗”转变。

此次十大新举措中，最受关注的无疑是不动产登记制度改革。“在上海买房办证没有一、二个月时间根本办不下来，手续相当繁琐。”徐汇区规划和土地管理局局长高世昀表示，在徐汇区买一套二手房，办理产证至少需要5个环节、填写6张表单、跑6个窗口，历经41天才能拿到产证。“办理不动产交易登记的环节多、材料多、表单多、窗口多，已成为企业和群众最大的困扰。”

今年1月，徐汇区不动产登记中心正式推出不动产登记“串联改并联”办理模式，将原来需要分别跑交易、税务、登记3个部门6个窗口“分别取号、分别排队、分别受理”的串联办理模式，优化为“一次取号、一次排队、一窗受理”的并联办理模式。交易、税务、登记联办业务由原来的41天压缩至4个工作日完税，并提供EMS送证上门服务。此外，当场完成税费缴纳的客户，可在2小时内领证。

云知声（上海）智能科技有限公司总经理陈吉胜表示，徐汇目前正打造上海人工智能高地，如何吸引真正有价值和成长空间的公司落户，不仅需要政策优惠，更需要根据行业特点抓住企业核心诉求。“希望上海能进一步形成数据开放的负面清单。”

记者了解到，今年起，徐汇区级审批事项将“全面清零”， 通过网上预审、提前服务、减少审批周转流程、变革事项审核流程等，实现100%“网上预审+当场办结”以及100%“提前服务+一次办成”，使政策真正利企便民。