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市民农庄、国际学校、星级酒店……这座市郊工业区老是“不务正业”图个啥?
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来源:上观新闻 作者:黄勇娣 2017-12-31 10:35
摘要:正是这样的点点滴滴努力,让这里不再是传统概念中的工业园区,而逐渐转型成为一座生产、生活、生态有机融合的产业新城。

接近年底,在地处市郊的金山工业区里,不少企业主欣喜地发现,园区一直在打造的上海金山假日酒店终于开张了。要知道,这可是委托国际知名酒店洲际酒店管理的高端品牌酒店。接下来,酒店和周边的竞衡八八广场将提供办公、商业、商务、展览等一揽子服务,满足园区企业的各种现实需求。

 

 

在外界看来,这两年,金山工业区似乎一直在干“不务正业”的事情:今年9月,上海金山杭州湾双语学校在园区开学;最近,占地2000亩的市民农庄也悄然启动,要打造集休闲、体验、购物、娱乐等功能于一体的新型田园综合体……但正是这样的点点滴滴努力,让这里不再是传统概念中的工业园区,而逐渐转型成为一座生产、生活、生态有机融合的产业新城。

 

对此,上海新金山工业投资发展有限公司董事长周永超坦言,以往,园区在招商引资过程中发现,很多优质投资者来考察首先关心三类问题,一是园区周边是否有培训学校,解决企业所需的技术蓝领问题,二是普通职工和优秀人才“住”在哪里,三是周边是否有优质的医疗、教育资源……然而,作为一座远郊园区,他们在当时还存在明显短板,所以,因此与不少优质项目失之交臂。

 

 

2010年,围绕着一座金水湖,金山工业区开始规划建设金水湖产业社区,加快产城融合、推动工业区转型升级,不断提升营商服务能力,打造可以解决企业全方位需求的“微城家园”。

 

据介绍,金水湖产业社区一期规划面积1.58平方公里,自2012年启动建设以来,目前社区内住宅、教育、商业、社区服务等功能配套设施陆续成熟。比如,这里15万平方米的景观绿化打造出了“天然氧吧”,让金水湖周边变得越来越秀美,春季和秋季的花海甚至引得远近市民游客纷纷前来观赏,而这里每年举办的健身跑活动更是数千人参加。与此同时,华纺和成、豫园澜庭、新华·御湖上园等一批高品质房产项目相继交付。原本荒凉的马路边,也出现了星巴克、购物中心、健身会所等功能服务设施。

 

 

“光解决人才和职工的衣食住行还不够,更重要的是,还要不断提升园区的服务品质和能力。”金水湖产业社区负责人陈晓娟介绍说,朝着这个方向,园区大力引进高端酒店、国际学校、市民农庄等各类项目,为的就是让各类人才在这里更好地工作、创业、生活;只有这样,园区的前景才更值得期待。

 

据透露,新启动的2000亩市民农庄项目,将把工业企业的生产链拓展与农业休闲旅游结合起来,推动一、二、三产业的融合发展,进一步激发产业新城的魅力和活力。乍一看,这是个“农”字号项目,但实际上,这是产城融合的生动载体,也算得上是产业新城的优质配套项目。

 

目前,金山工业区落户企业385家,围绕新一代信息技术、高端智能装备、生命健康、新材料新能源四大主导产业,集聚了上海和辉光电有限公司、正威集团项目、西门子线路保护系统(上海)有限公司、上海百特医疗用品有限公司等优质企业。在各项硬件服务设施逐渐完善的同时,园区一套“从引进来到运营产出全过程”的系统服务模式也逐渐成熟。

 

在金山工业区落户的企业,不仅可以享受产业扶持、科技支撑、改制上市以及人才引进等政策支持,还能获得各种“增值”服务。比如,园区通过第三方服务为企业搭建“健康平台”,每月提供健康咨询、大重病防治以及预约门诊等多项服务;又如,设立法律服务平台定期开展律师业务咨询,提供人才培训、培养、考察等服务。

 

周永超告诉记者,2018年,金山工业区将围绕“2+4+30+X”产业板块,聚焦和辉光电、正威国际2个重大项目,加快推进朗润青赛、朗润迈威、现代电梯、比瑞吉4个重点征地项目建成投产,引进约30个投资不大、质量上乘、潜力不小的租赁项目,推进若干个产业平台建设,将园区打造成多点支撑、功能复合的产业新城。

图片编辑:黄勇娣
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