中民普惠社区金融研究院最新发布的《房屋租赁市场全景图2017》显示，未来十年房屋租赁市场规模增量空间将达3万亿元。在国家政策与市场蓝海的双重加持下，租房行业参与企业摩拳擦掌，积极布局。日前，由中民普惠召集，60余家租房市场相关企业共同发起的“租房金融联盟”在上海浦东成立。

中民普惠董事长庄诺表示，房屋租赁市场的快速健康发展是利民生、促经济的重要方向，是中民普惠践行普惠金融、服务社区家庭、助力中小企业发展的核心着力点之一。十九大报告中提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，这也预示着租房市场黄金时代的来临。对于年轻的租房市场和参与者来说，要既好又快地发展，除政策支持外，更需要产业链上下游企业互相打通、协作，共同建立和规范房屋租赁行业的标准，合作共赢。

租房金融联盟以“长远发展、开放共享”为宗旨，致力于联合房屋租赁行业产业链上下游并提供优质的资源整合与协作平台，积极以金融手段推动房屋租赁市场的蓬勃发展，推动行业的服务规范化、标准化、品质化。

目前，租房金融联盟已经集合了多类别金融机构、商业及住宅服务运营商、房地产开放商、房产信息服务平台，以及其他租房行业服务领域如智能科技、物业管理、地产经纪、营销策划等60余家租房市场领域内企业，覆盖全国重点一二线城市，管理房间规模超百万间。

在中国人口净流入城市发展房屋租赁市场，盘活存量市场比开发增量市场更具价值和意义。那么，存量市场在哪里？答案是社区。社区是所有独立的、不同的个体或单位聚合一起共享资源、协同发展的空间。住宅是其中一部分。

目前，由于租房市场制度不完善、房屋信息不对称、服务和管理不规范、租借双方权利义务不清晰等问题，社区里的存量房屋并没有被完全唤醒和激活，企业和家庭的财富收入渠道未全部打开。业内人士表示，租房市场是“社区金融”的推进器，随着租房市场发展，“社区金融”将迎来新的生机。