8月末的上海，晚风中已有了些许凉意。但在衡山路天平路街角的一座书店里，工作日傍晚店内却人头攒动，知名作家毛丹青在这家名为“衡山·和集”的书店内举办了一场2017上海书展的系列文化讲座。

书店所处的街角，紧临上海市中心规模最大、保存最完整的的历史文化风貌区“衡山路-复兴路历史文化风貌区”。总面积7.66平方公里的衡复风貌区中，徐汇区域内面积达4.3平方公里，既有武康路上成片的老式花园洋房，也有见证上海市民文化变迁的新式石库门里弄。

“徐汇是上海最早意识到风貌保护需要科学、统筹规划的城区，也是历史风貌道路整治最有成效的区域。”同济大学常务副校长伍江说，既要科学守护代表上海“老家底”的衡复风貌区，又要统筹开发留存着近代上海工业记忆的徐汇滨江，“两条腿走路”的文脉传承路径，使得上海城市发展新与旧的起承转合在徐汇有迹可循，也使徐汇下一阶段的历史风貌保护存有足够的后劲。

技术修复蜕变为生态修复

历史建筑保护，最常遇到的工作就是“修”。2007年，徐汇区以武康路为样本，首次尝试对风貌保护道路进行保护性综合整治。整治后武康路整体风貌得到提升，但武康路整治的总规划师、同济大学建筑与城市规划学院教授沙永杰仍存有遗憾：“居民访谈还不充分、鲜有机会进入建筑内部调查，历史资料搜集还能更充足。”

因此，在2015年发布的《徐汇衡复历史风貌区保护三年行动计划（2015-2017）》中，徐汇区对历史建筑修缮、风貌道路整治、文化传承、历史建筑置换收储和特色街区打造均做出了明确的措施和计划，对建国西路、延庆路等15条风貌道路开展环境综合整治。

2015年启动修缮整治的岳阳路就是其中之一。今天漫步在岳阳路永嘉路一带，可以看到上海其他区域并不多见的“枪篱笆”。这种由竹子削尖后拼接而成的篱笆墙，在涂上防止虫蚁的柏油后就像一杆杆交错排列的长枪，极富特色。但上世纪90年代起，“枪篱笆”却逐渐被铁栏杆和水泥围墙替代。

天平街道总规划师王林在翻看老上海史料和进行居民访谈时发现，早在上世纪30年代，岳阳路自永嘉路往北就存在着一段长达100多米的“枪篱笆墙”。可决定复原这段“生态围墙”时又发现，如今会手工编织“枪篱笆”的老师傅在上海已非常难寻。“好在，最终找到了会这门工艺的师傅，许多老居民看到‘枪篱笆’重现岳阳路时，都很感动。”

“人”才是街区活力的源泉

“从还原的图纸来看，不得不感叹，前人的智慧丝毫不输今人。”徐汇相关职能部门负责人表示，注重挖掘历史建筑背后的建造智慧和工艺价值，是这五年来徐汇风貌保护工作一项最直观的变化。

技术和工艺能够帮助城市留住文脉与乡愁，民生改善则能为风貌区留住最鲜活的元素：人。

衡复地区是上海典型的以居住为主的历史风貌区，必须要有“人”的存在。于是，自2013年起，徐汇着手对衡复地区居住类直管公房进行全面修缮，到2018年底，基本可完成总建筑面积约100万平方米的保护性修缮与民生改善。其中，风貌区环境综合整治是居民居住品质提升的重中之重。

常去安福路话剧艺术中心的剧迷吴小姐对剧场对面一条小“弄堂”印象颇深，里面唯一的老洋房看起来非常精致，但底楼却被10余座棚屋包围，整条“弄堂”顿时令人感到嘈杂和逼仄。这座位于安福路255号的哥特式花园洋房建成于上世纪30年代，过去10年中，楼内10余位业主相继搭建了22处共计500平方米的违章建筑，最高峰时11家租户同时在违建内乱拉电线、合用煤卫、混合堆放垃圾。

2016年4月，湖南街道组织城管、派出所、交警、市场监管所、房管办、永福物业等对安福路255号进行联合拆违执法，紧接着对这一城中旧园进行综合改造修缮，包括修复建筑内外墙体、重新铺设地坪和管线、修剪绿地、铺设步道，为街区赋予现代城市生活功能。拆违与民生改善同步并举，使得老洋房重归优雅，也使被违建“逼退”成狭窄“弄堂”的小区，重新变回宜人的花园。

守住城市发展底线

截至2016年底，衡复地区有231处共计1074幢上海市优秀历史建筑，其中近一半为居住类建筑。“风貌区要有人生活，但有人活动就意味着管理要更加细致，像绣花一样精准。”

于是，徐汇区城市网格化综合管理中心与街道居委会和城管所在2016年完成联网，执法人员发现正在装修的历史建筑，可随时拍摄建筑铭牌，上报区网格中心和“徐汇城管”APP。经系统自动比对，一旦发现建筑存在“长胖、长高”或“变瘦、变样”迹象，相关部门会立即叫停装修，避免历史建筑因“人”而受到损害。

过去突击式的整治，正逐渐被更为长效的管理取代。今年，徐汇区成立了衡复风貌区领导小组和管理委员会，在管理机制上统筹、统领风貌区保护工作，实现精细化管理目标。

眼下，徐汇正围绕“风貌保护、文化活化、民生改善、机制保障”等四方面加紧制定衡复风貌区“十三五”专项规划。“十三五”期间，徐汇将围绕武康路、高邮路打造宜居的风貌示范区；以汾阳路为核心、上海音乐学院和上海交响乐团为主体，打造音乐特色文化区；整合上海京剧院、上海话剧艺术中心、上海大戏院等设施资源，打造海派艺术文化集聚区。

“风貌区整治的目的是管理和维护，而非单纯的新增或删减，归根结底是要守住城市发展的底线。”伍江说，历经过去五年的保护与规划， 人们完全能够期待，接下来衡复风貌区与徐汇滨江的遥相呼应，为上海城市更新注入持续不断的活力。