眼下，曾经繁荣兴旺的九星市场，俨然成了一片荒凉清冷的大废墟：一排排的店铺全都清空了，许多地块上的建筑已被推倒，一条条道路变成了“死路”，昔日车水马龙的地方已很难找到一个人影……站在市场里，记者发现，这1000多亩土地上的视野突然开阔了，远处的那些高楼一下子被“拉”到了眼前。

昨天，在市场内唯一还正常运转的院子（原九星村村委会）里，一场低调的会议吸引了各方关注：上海新九星企业发展股份有限公司与深圳天安骏业发展（集团）有限公司签署战略合作框架意向书，接下来将携手推动该地块的城市更新和产业升级。这也意味着，“新九星”已在一片废墟中谋划“重生”。

去年2月15日，九星地区规划调整正式落地。之后，在市、区、镇各级领导高度重视、关心与支持下，转型工作全速推进，取得了阶段性的成效。到今年6月底，九星市场内的建筑将被全部拆除，为整个地块的转型升级腾出空间。

目前，九星地区已进入华丽转型的关键阶段。根据上海市《关于上海市开展“城中村”地块改造的实施意见》，原九星市场（九宫格）地块将转型为“九星国际建材家居城”。在新九星项目设计建设过程中，天安集团将以创新的思想、理念、技术、智能、智慧化方面予以支持和帮助。

不仅如此，根据双方的初步意向，新九星和天安集团还将携手参与九宫格（九星国际建材家居城）地块北侧文化创意园区的市场化合作开发，推动发展以文化创意产业、高端商业为一体的新产业、新业态。

据介绍，近年来，天安集团在深圳积极参与城市更新、地区转型升级，已打造出了一批产城融合、社区智慧运营的成功案例。

比如“天安云谷”项目，位于深圳坂雪岗科技城核心区，总建筑面积289万平方米，为深圳市的“十三五”重大建设项目，是城市更新、产业升级和特区一体化示范项目，是以云计算、大数据、移动互联网理念规划，强调“开放、协作、共享”时代精神的国际化产城社区。目前，一期已全部建成投入使用，引入了华为终端、艾比森等300多家优质企业，园区年产值已达1500亿元。

据透露，接下来，闵行区、七宝镇有关方面将前往深圳实地考察，希望通过引入天安集团这个战略合作伙伴，借鉴其在城市更新和运营服务等方面的先进经验，全面提升九星地区在功能定位、规划设计、运营管理等方面的水平，实现高起点的转型升级。

（题图来源：东方IC 内文图片来源：作者提供 图片编辑：曹立媛 编辑邮箱：jfshquxian@163.com）