上海企业“走出去”正打造新模式：通过将自身的产业转型与区域战略导向、经济发展深度融合，同步输出资本、理念、模式与资源，激发新动力，呈现新格局。2月27日，绿地控股与陕西省政府签署战略合作协议，启动全面战略合作。绿地拟围绕房地产综合开发、基础设施、金融产业、进口商品直销及参与国有企业混合所有制改革等五大领域，在陕西规划千亿元级新投资。

根据此次签署的战略合作协议，双方拟在房地产综合开发领域，投建“大西安”轴线超400米超高层项目，配套打造国际化金融商业中心及高端国际化住宅社区；在文教园区域，充分利用地域文化特色，打造现代国际风情小镇。项目占地面积共约1900亩，总投资约600亿元；三星梁家滩国际社区项目拟投资约450亿元，打造集五大洲特色人居于一体的大型国际化社区，其中首期计划充分利用区域内水资源，打造一座“东方威尼斯”小镇，为区域优秀人才提供更贴心、更优质的生活服务；中兴华为配套生活社区项目拟投资约600亿元，打造一座以“智慧创新”为主题，集高端新兴产业交流中心、创业孵化基地、美丽小镇生活等功能于一体的双创样板示范小镇；临潼凤凰池综合开发项目拟投资逾300亿元，总占地面积约5000亩，拟参与PPP合作基础设施项目建设、凤凰池国际景区开发、土地开发等。

进口商品直销领域，绿地将利用自身参与上海自贸区建设及绿地上海保税仓储基地运营的成功经验，把成果复制推广到陕西。已制定绿地全球商品直销中心（G-super）在陕落地规划，计划三年内在陕西全省开设20家门店，其中2017年落地5个，目前项目正在选址中。此外，还拟在陕西落地两个保税仓物流基地。

混合所有制改革领域，绿地拟发挥作为混合所有制改革样板企业的资源优势，以及参与地方国企混改的成功经验，助力陕西省国有企业混合所有制改革。目前正与有关方面协同推进参与相关企业的混合所有制改革实施方案。

此外，基础设施领域，拟以PPP模式参与陕西省城市轨道交通、高速公路等基础设施项目开发建设。金融产业领域，拟参与陕西省地方金融资产交易机构的重组整合；支持陕西省重点产业发展，推动设立新兴产业投资发展基金和中小企业创新发展基金；推动双方在银行、证券、保险等方面全方位的交流与合作。

绿地自2004年响应西部大开发号召进入西安以来，在陕西已累计投入资金约470亿元，完成纳税逾50亿元；累计投资开发项目20多个，已开发面积逾900万平米，其中已建成约650万平米，已交付各类商品房约3.5万套，在绿地开发的各类产品中居住、消费、工作的市民达数十万人。而此次绿地利用“房地产+大基建+大金融+大消费”的全产业优势，以及参与国资国企混合所有制改革的经验优势，打出“组合拳”，围绕“五大领域”对区域经济发展全面介入，标志着上海企业“走出去”已经形成了“升级版”，注入了新内涵。

“这个模式还将在其他绿地确定的投资重镇进行复制。”绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地力图打造上海企业服务全国的新模式，以自身的新格局、新动能助力各地加速转型，与区域经济共成长。今年初，绿地从产业、投资及管理层面确立了全新的增长“引擎”，其中，房地产板块将重点围绕智慧健康城、文化旅游城两个题材，大力打造并铺开“特色小镇”模式；基建板块将聚焦中西部等重点区域，拓展轨道交通、高速公路、城市公园、片区开发等重大基础设施项目；消费板块将力拓内陆市场，升级跨境电商业务；资本层面将继续关注并参与国资国企领域改革。这些举措与陕西省的发展战略不谋而合。以这些产业与项目为载体，绿地将不仅向各地输出资本，更输出理念、模式、经验与产业资源，深度融入区域发展大局。

（编辑邮箱：shgcggkj@126.com 题图来源：绿地控股提供 图片编辑：雍凯）