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上海市中心“吊脚楼” 居民回搬,春节可住上自家新房
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来源:上观新闻 作者:唐烨 苏昊炜 2017-01-19 20:04
摘要:聚奎新村改造工程已经完成,309户居民都会在这几天领到钥匙,部分居民春节前就将入住。今天不少第一次走进新房的居民都感觉眼前一亮:“呦,我家和过去完全不一样了,成了一套全装修新房了!”

今天一大早,聚奎路上的“聚奎新村居民回搬入户手续点”就陆陆续续迎来了“领钥匙”的居民。

 

居民徐鸿来从外区赶来,在工作人员指引下,拿着新钥匙打开了自家大门。“呦,我家和过去完全不一样了,成了一套全装修新房了!”一开门,徐鸿来就不由自主地称赞。他家的15平方米小房被装修一新,深褐色的地板、雪白的墙面、明亮的吊灯,最大的变化是有了独立的厨房与卫生间,橱柜、灶台和现代化马桶都一应俱全。“过去我家烧饭就是在楼道里面支个台子,三家合用,也没有卫生设施,是拎马桶的,那日子可不好过。”徐鸿来边说边拨通手机,迫不及待地要向家里人“汇报”新房的情况。

 

聚奎新村改造工程已经完成,309户居民都会在这几天领到钥匙,部分居民春节前就将入住。今天不少第一次走进新房的居民都感觉眼前一亮。

不少老居民直呼“如今的聚奎新村让人认不出了”唐烨摄


危房变新房,聚奎新村每户都有了独立厨卫

 

聚奎新村位于黄浦区豫园附近的老城厢内,建于上世纪60年代,由于年代久远,房屋结构自然老化、损坏,再加上多年存在大量违建,这里存在严重房屋安全隐患与重大消防安全隐患,对居民生命财产构成直接威胁。

曾经的聚奎新村处处可见岌岌可危的“吊脚楼”。海沙尔摄于去年3月

曾经的聚奎新村处处可见岌岌可危的“吊脚楼”。海沙尔摄于去年3月

 

这里的情景曾经令人触目惊心:三层斑驳旧楼,在楼顶加盖了再加盖,俨然变成了六层“小高楼”;不管住在几楼,几乎家家户户窗外都挂着个1平方米左右的“吊脚楼”;两根拳头粗的钢管,贴着墙壁一支撑,上面可以“长”出一排小房间;楼与楼之间将近5米的间距,被居民七搭八搭、颜色各异的简易棚子,挤得只剩一两米宽……有统计说,小区309户居民中,竟然有262户存在各类违建,违建多达432处,聚奎新村在2014年被有关部门鉴定为危房。记者多次到访聚奎新村并进行了多篇市中心“吊脚楼”的追踪报道。

 

去年,黄浦区决定对聚奎新村房屋进行拆违、加固与修缮,并成立了老城厢指挥部。在加固修缮前,查勘设计单位和施工单位在多次考察后给出专业建议:要保证安全进行,房屋内所有居民必须暂时全部撤离。去年3月,按照“人员撤离、拆违解危、加固修缮”的思路,黄浦对聚奎新村实施抢险避危,小区居民全部暂时搬离。

居民徐鸿来在签收房屋。海沙尔摄

 

经过9个多月的拆违解危、加固修缮,聚奎新村完全变了样:岌岌可危的吊脚楼早就被拆掉了,如今红白相间的墙面、整齐划一的风格,好像这里是一处新式建筑;本来走不下一辆黄鱼车的弄堂,现在可以自由通行汽车;高低不平的弄堂地面,都变成平整的水泥地;终年关不上的弄堂门,被现代化的门禁取代;天空中曾经密布的蜘蛛网看不见了;拥挤的楼道变得宽敞明亮,家家都统一安装着防盗门。

有居民家在安装空调,准备春节前回搬。海沙尔摄

曾经容不下一辆黄鱼车的弄堂可以穿行汽车了。唐烨摄

居民家中的变化就更大了。黄浦区在拆违之初就明确,对聚奎新村的居民违建,不能简单地一拆了之;在拆违同时,要本着“旧而不脏,老而不破,小而不乱”的原则进行房屋修缮、厨卫工程、水电管线改造、小区绿化补种等工程,解决居民长期以来的“急、难、愁、盼”问题。

 

原来,不少居民搭设违建,是为了解决厨卫问题。黄浦区这次特意找来规划师,尊重居民的需求、按照居民家中原来的结构与面积,进行精心设计。“螺蛳壳里做道场”,为每家每户人家都巧妙地设计出厨房与卫生间。今天,在2号楼105室,李绍荣夫妇就惊喜地发现,原来三家共用的厨房间位置被隔离出一块区域,成为他们家独立的厨房与卫生间。尽管所占位置不大,但真正解决了他们家的实际问题。

 

有些曾在搬离时心中有些疑虑的居民,看到聚奎新村的巨大变化,也打消了疑虑。有户住在三楼的居民告诉记者,原来家中往上搭了两层违建,当初搬走时,因为“割舍”不下那两层违建,心中有些抵触,但现在见到家中被装修一新、厨卫等设施都齐全,他们感觉居住环境与生活质量都比以前提高了。这户居民当即决定春节后就回搬。

“聚奎新村居民回搬入户手续点”陆陆续续迎来了“领钥匙”的居民。海沙尔摄

 


从细处着想,家庭生活服务站解决居民更多难题

 

聚奎新村居民家单独厨卫有了,但如果来了客人没有地方招待怎么办,如果家中灶具突然坏了怎么办;此外,聚奎新村所在的小东门街道,还有着大量没有厨卫的老旧住房。为了满足这些需求,小东门街道去年9月专门设立了“邻里屋里厢”家庭生活服务站。

 

记者在现场看到,这个服务站内包括家庭式灶间、公共厨房、公共用餐区、家庭式沐浴、公共洗衣房、公共晾晒房等12个功能区域,照顾到了老城厢居民生活的方方面面。

 

值得一提的是,这里的助餐服务分为两种,一种是家庭式灶间,专供家中情况特殊,无法设置独立厨房间的家庭日常使用;一种是公共厨房,居民可以预约使用,也可以在家中灶具有故障时临时来这里做饭。厨房间外还专门设置了公共餐厅,方便家中空间局促的居民逢年过节招待亲友。

公共厨房。苏昊炜摄

 

老城厢里很多居民家中都没有淋浴房,洗澡也是大问题。“邻里屋里厢”设有家庭式沐浴间。相比较一般的公共浴室,这里的私密性更好,马桶、淋浴间、洗手池、更衣柜一应俱全。高龄老人还可以在家人的陪同下洗浴。最多时,这里一天曾接待了83位居民洗浴。

 

过去不少老城厢居民把洗衣机放在弄堂里,洗完衣服就挂在电线上晾晒,既占用了本就不宽敞的小路,又有安全隐患。为此,服务站内专门设置了6台洗衣机和2台烘干机,每周消毒两次,确保卫生。居民还可以在服务站的院子里晾晒衣服。

公共洗衣房。苏昊炜摄

除了“邻里屋里厢”这个综合性的服务站,小东门街道还在辖区内专门设置了6个助餐服务点,提供公用厨房,方便更多居民解决烧饭问题。

 

题图摄影:海沙尔 图片编辑:项建英

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